楼主:
jiern (jiern)
2017-04-28 19:31:26※ 引述《PPLong889 (屁屁龙泡泡)》之铭言：
: https://goo.gl/mWpBHx
: 台南市房屋税单收到没？ 暴增原因是…
: 2017-04-27 20:26
: 〔记者洪瑞琴／台南报导〕
: 台南市民陆续收到房屋税单，不乏抱怨今年税额增加，
: 比市府对外声称的调幅54％还要高！
: 财政税务局今日澄清表示，调幅54％是指新旧屋平均调幅，
: 房屋越旧调幅越小，调幅明显超过60％的大多为个案原因，
: 8成以上住户不受影响。
: 例如，南市不乏“亿元豪宅”，有住户去年才买几个月，
: 课征不满1年，今年课满1年，加上房屋标准单价调整，
: 相较下，税额倍数明显“暴冲”。
: 财税局举例说明，坐落北区105年2月盖好的4层透天厝，
: 面积295.7平方公尺，105年房屋税仅课4月，
: 税额是2195元，今年课1整年，税额8829元；
: 坐落永康区105年4月盖好的5层楼公寓，
: 面积64.3平方公尺，105年房屋税仅课3月，
: 税额是1084元，今年课1整年，税额6420元，
: 乍看之下，调幅超高，其实另有原因。
: 财税局表示，房屋税额较去年高的原因，
: 除了因标准价格调高外，还有房屋使用情形变更、
: 增改建等因素，例如原是自住，变更为营业用，
: 税率由自住1.2％变为营业用3％，以致税额增加。
: 财税局表示，旧房屋因考量建造当时的营造成本较低，
: 会计算折旧并按物价指数作调整，
: 调整折数按房屋新旧分别打6折、8折及9折，
: 所以旧屋调幅较新屋小。
: 财税局强调，南市今年开征的房屋有62万户左右，
: 因调整标准价格受影响有11万余户约18％，
: 其中税额增加超过3万元的，自然人占1810件，法人2761件，
: 不论是因增建、使用情形变更或因较去年课征月数增加，
: 都可申请分期缴纳。
: http://imgur.com/94RgNiC
: 南市调整房屋标准单价，今年寄发的房屋税通知书信封，
: 特别注明“增加税收用途”。（记者洪瑞琴摄）
: http://imgur.com/nddR5hf
: 南市房屋税单已寄发，约18％住户受房屋标准单价调整的影响，
: 税额增加。（记者洪瑞琴摄）
之前市府预估
今年(2017)房屋税会增加14亿5400万元
约12万户调涨
等于平均每户多12,116元
台南市采3年渐进式调涨房屋税
第一年涨54%、第二年涨65％、
第三年涨81％
假设未涨价前房屋税为A
第一年涨54％ 房屋税=A*1.54
第二年涨65％ 房屋税=A*1.65
第三年涨81％ 房屋税=A*1.81
所以在第三年
变成平均每户约要多缴1万8千元左右
为了台南建设及发展 各位多担待