[问题] 这样的房东你们还想租吗

楼主: chelseachiu (chelsea)   2017-02-23 12:39:59
(手机排版+文长请多包涵)
和友人想合租透天做生意
前阵子约了房东太太 看永康复国路的透天
房子很棒一看非常满意 每个地方都合乎我们需求 近期看过最满意的一间 所以非常兴奋

房东太太的年纪大概就跟我外婆差不多 是外地人 (她表示每周都会特地搭车来打扫房子

非常积极多话 不只一次透露非常想租给我们!
甚至在其他房客看屋时 偷偷告诉我们他比较想租给我们 让我觉得她好单纯好不
做作(?)
我们有和她说明要卖萝卜糕 她也非常认同
说这边多适合多适合 以前租给很多人都做的不错(甚至还教我们怎么卖)热情到走不开
?!
还说如果我们做起来 想要可以便宜卖我们 还会找人来捧场之类的
跟他说我们考虑后 隔天给她答复!
她说自己也有委托房仲 她会跟其他要看房的房客延后 等我们答复这样
隔天决定后 欣喜若狂回拨电话 和房东约好周六签约!一切感觉很顺利!
没想到过几天就接到房东太太电话...
说没办法租给我们 因为什么他儿子缺钱所以想把房子卖掉之类的话...
我充满了问号 嘛 虽然很莫名其妙 但毕竟没付订没签约 也不能说什么(难道前几天的热
情都是假的吗呜呜)
正当以为此故事划下句点 隔天接到房东打来的电话...
打来劈头就喊了别的小姐名字 然后说自己人在外地无法让我看房 我跟他说他打错电话了
(越来越多问号)
以为事情要结束了 隔了一天我又接到一通电话
是一位房仲开始向我解释来龙去脉
说其实该房东他们想卖房子 然后她跟房东签约帮他们卖房子 (os:那还开租屋干嘛 租屋
讯息一直没关 还带大家看房)
但合约快到了 她觉得房东太太开的价格高出市场行情太多 觉得卖不掉吧
所以房仲建议他们 如果有房客要租就可以租出去! 卖房子再缓缓
然后接着想了解我们要做什么生意
我开始有点不悦 因为已经跟房东太太说过很多次了! 房仲回说“可是房东太太说
你们一会要卖粥 一会要卖萝卜糕 变来变去”
谁说要卖粥啊?! !我压根都没提到粥!
此刻我真的觉得房东太太是否年纪大了!
总之房仲说这几天房东太会跟我联络...
然后今日房东太太来电 表示非常非常想租给我们(我真的对这句话麻痺了) 想跟我们约
时间签约....
租屋前就这样反反复复 我已经失去信心了
可是房子真的很棒!很符合我们需求!
约好过几天要签约了 我朋友建议我们合约要写很清楚 最好录音存证
换作是你们会租下去 然后注意合约吗?
(因为我的两位合伙人都觉得还是可租)
但不知为何我超不安...
感觉可以预测到未来的风雨...
作者: renner777 (R777)   2017-02-23 12:44:00
台南点?
作者: pccuupway (Chickenfoot)   2017-02-23 12:46:00
认真不要,一定还有更正常的
作者: bowarrow (bow and arrow)   2017-02-23 12:50:00
别租 再找
作者: quasar (韜光養晦)   2017-02-23 12:51:00
不建议 如果他后来反悔 就算在法律上站得住脚还是很费事
作者: panga (中肯一点)   2017-02-23 12:51:00
反复无常的房东就是噩梦开始!祝福你赶快找到更适合的房子
作者: iamcnc   2017-02-23 12:53:00
当然是签约当天 你跟他说你儿子决定买房子 而且你们改卖臭豆腐 这样就扯平啦
作者: ali18 (ali)   2017-02-23 12:54:00
别租
作者: shu750615 (劈哩嘩啦)   2017-02-23 12:56:00
你的台南点是要在文内,不是别人问台南点在哪你会啥
作者: lattecafe (拿铁)   2017-02-23 12:57:00
有便宜到把你之后应付房东的精力计入都打平吗?
作者: LOLI5566 (萝莉56)   2017-02-23 13:04:00
不要租 房东反反复复真的很恐怖 闹起来不是盖的 就算你合约签的再好都一样
作者: bowarrow (bow and arrow)   2017-02-23 13:05:00
我以前遇过恶房东 再便宜我也不要因为没钱 然后租下来 是OK 但日后房东毛很多 东刁西刁要罚你钱 叫你赔钱 或者你要退租 再叫你赔一条酱子你确定要租? 你的自由啦 但我认为 租屋买房 多看看
作者: minoru04 (华山派巴麻美)   2017-02-23 13:09:00
我看房东是失智症吧
作者: ding2599 (gfdgdfgd)   2017-02-23 13:09:00
脑残才租 你是找不到房子了吗? 哈
作者: cityman9999 (yu)   2017-02-23 13:10:00
不要签短约!
作者: bowarrow (bow and arrow)   2017-02-23 13:10:00
我可感同身受没钱的紧迫 但你真的可以再多看 多找
作者: winnieluu (维尼)   2017-02-23 13:11:00
推荐电影分裂给房东看....
作者: blove (我渴)   2017-02-23 13:13:00
不要
作者: faalihsy (冬天快来吧)   2017-02-23 13:20:00
简单说,你现在要卖吃的,生财器具、设备都买下去装潢下
作者: dtreno2 (dtreno2)   2017-02-23 13:20:00
怪怪der
作者: SDNS (ここには神さまの殿堂)   2017-02-23 13:23:00
为了避免日后麻烦 这种我不敢租
作者: pg12340000 (王爷今晚翻我牌子)   2017-02-23 13:23:00
可怕
作者: Fantasyhisai (凪の日月)   2017-02-23 13:26:00
不要租,感觉之后会赛赛六六
作者: faalihsy (冬天快来吧)   2017-02-23 13:27:00
就算你录音,之后开卖萝卜糕假如有多别的品项一起卖,她如果咬说你骗她、找麻烦,然后要求加租金/逼你走呢?不要忘记她现在就说一套做一套了,你怎么可以肯定未来不会又发生这种事情呢?而且你现在还能犹豫,钱付了、搬进去了、开店了,就变成你看她脸色了!现在就这样,未来修缮问题、租金内容很无法想像…
作者: bowarrow (bow and arrow)   2017-02-23 13:27:00
 ̄ ̄ ̄ ̄中肯!
作者: Ann1990 (发文限制好多~~~)   2017-02-23 13:29:00
不租,遇过一次恶房东你就知道了......
作者: faalihsy (冬天快来吧)   2017-02-23 13:30:00
可能你现在真的很喜欢这地点,觉得这边的建议太悲观……但大家是站在你文中叙述、对方反复的建议,如果你执意要开、找不到别的地点、这边不租会睡不着吃不下…嗯,去吧
作者: bowarrow (bow and arrow)   2017-02-23 13:32:00
如果原PO你租了 然后日后有麻烦 上来发文发问求救我.. 我.. 我就嘘你 =.=
作者: ahyeah52010 (Abby)   2017-02-23 13:36:00
感觉房东一家子是比较缺钱想卖房,但是因为目前卖不掉才委屈一点用租的,但是难保合约内找到买家了,又开始乱你们搬走
作者: O10lOl01O ( ′▽`)   2017-02-23 13:39:00
走到哪都一样 房子不是自己的都会有风险就算房东目前看很正常 哪天突然变了个人 谁知道?
作者: Narusawayui (鸣泽唯)   2017-02-23 13:42:00
不管怎样若签约写详细点就是了..谁晓得能不能租
作者: onthehill (Sandy)   2017-02-23 13:49:00
租期到一半遇到房东要卖房子真的超级麻烦,劝你不要如果买家不愿意继续承租 就有一堆事情要处理了
作者: jeff0811 (jeff)   2017-02-23 13:54:00
其实你心里已有答案了
作者: Timmons (角落的吉他)   2017-02-23 13:56:00
No Way!!! XD
作者: formatted (ゴミ丼 わがんりんにゃれ)   2017-02-23 13:58:00
不诚实的人你还想和她租房子?
作者: victorfm (瀑 布 的 季 节)   2017-02-23 13:58:00
想不开吗?反复无常的小心被搞
作者: magicpd1983 (Liu Love)   2017-02-23 14:04:00
要卖的话,除非租金很高,不然约到,还去会请你们走人。
作者: graymood (灰月之海)   2017-02-23 14:06:00
说不定房东还会突袭带买家去看房子,或是开始做生意时凹你们一直吃免钱的之类的
作者: spy1119   2017-02-23 14:06:00
现在就这样 你可以租别的吧
作者: winu (受监护宣告ing)   2017-02-23 14:09:00
张淑晶的徒弟吧
作者: faalihsy (冬天快来吧)   2017-02-23 14:17:00
突袭、带买家看房子真的很……
作者: japango520 (塔塔酱)   2017-02-23 14:22:00
还好还没签约就知道...
作者: reginakiss (狐狸的猫)   2017-02-23 14:22:00
这种通常是出租之后以租金投报率来吸引买方,不过买卖不破租赁,也就是说即使后来房子卖出去,新的屋主必须承揽原契约继续出租到契约到期为止。不过感觉这屋主太反复,还是不建议租
作者: bbbjjj (wind)   2017-02-23 14:25:00
千万不要 还是再找其它的吧~
作者: nikumi (茉莉)   2017-02-23 14:36:00
这是话术 很多东房东都会跟每一个来看屋的人讲那句话
作者: iflost (呆呆腰不腰埋姜由)   2017-02-23 14:39:00
千万不要啊,另外找房子吧
作者: fdon (:))   2017-02-23 14:53:00
不要加1..租到一半要你搬走就麻烦....
作者: Rayshief (老A)   2017-02-23 15:08:00
你老实讲是不是价钱条件好?我跟你说等到买家出现,你绝对被迫离开、各种纠纷处理不完聪明点,完全当做没这间社会事牵扯到钱,怎么可能会有人为你想?
作者: bl00190   2017-02-23 15:10:00
租房接近第二个家 只要起毛子不对 我就会果断放弃而且有卖房的可能 到时候乔不好又要吵合约 乡下地方合约没问题你会赢没错 但是会被说不识相
作者: GeorgeWen25 (GeorgeWen)   2017-02-23 15:13:00
买卖不破租赁的大前提下是你的合约要经过法院公证才有效力
作者: bowarrow (bow and arrow)   2017-02-23 15:14:00
被说不识相之后 在那带社区 就黑掉了 住户反倒会认为房客好像爱打官司 爱计较 不尊重老人家
作者: Rayshief (老A)   2017-02-23 15:16:00
联络方式等资料让人家知道了,以后纠纷会被烦爆赢一个官司,后面可能还有大大小小的官司等你
作者: bowarrow (bow and arrow)   2017-02-23 15:23:00
虽然人生难避免被当肥羊宰 这需要经验但至少别因小失大 贪小便宜原PO如果开店 记得分享开在哪 我家有人爱吃萝卜糕喔! ^^
作者: aliciaya (alicia)   2017-02-23 15:52:00
建议不要租,再多找几间看看,说不定会让有符合你条件的,萝卜糕比我家之前租给油炸类好多了然后分享+1 喜欢萝卜糕~
作者: s0993569 (carolan)   2017-02-23 16:23:00
何必纠结于此...
作者: graymood (灰月之海)   2017-02-23 17:02:00
原po顺利开店后记得要通知一下、我爱萝卜糕
作者: marykate (m)   2017-02-23 17:04:00
绝对不要,一开始就没有诚信
作者: dodojune (欧巴桑)   2017-02-23 17:15:00
很多事不是合约内注明就没事的,如果常常三不五时就来乱一下,也是会累的
作者: pingusister (企鹅出版社)   2017-02-23 17:17:00
千万别签约。这样反复你以为签约之后他会安份?
作者: babytall (阿透)   2017-02-23 17:23:00
我也超喜欢吃萝卜糕的记得分享喔而且我也住在复国路
作者: faalihsy (冬天快来吧)   2017-02-23 17:35:00
像前面说的,如果来店里番你,不管是楚楚可怜、老婆婆泣诉哀求,还是振振有词咄咄逼人的破口大骂逼你们赶快搬走,在客人眼里或是左邻右舍眼里几乎只会是黑掉的份0.0 更惨的是就算你们搬走,移到别地点开,名声可能还会传出去然后,记得!那只是话术!没收钱是一个样,签约后…啧啧,别忘了她本来就是想要“卖房子”的
作者: memory790987 (罗密欧)   2017-02-23 17:49:00
别没事找事做 点很多 慢慢找 这间感觉问题很多
作者: joky2001 (韩飞)   2017-02-23 18:22:00
就怕租完没多久,就跟你说要卖了。
作者: peipeiko (pei)   2017-02-23 18:38:00
不要租,找到卖家后绝对会来闹你
作者: medama ( )   2017-02-23 18:43:00
年纪大了 老糊涂了吧
作者: Or3 (new life)   2017-02-23 18:55:00
不+1
作者: nalthax (书虫一枚)   2017-02-23 20:42:00
不要喔,反反复复麻烦
作者: misspo (长官好)   2017-02-23 22:57:00
千万不要啊!
作者: noovertime (敻)   2017-02-24 00:49:00
虽然买卖不破租赁,但是签约后,他真卖掉了,你们也会很麻烦吧。
作者: abcs0815 (杨小婷)   2017-02-24 01:04:00
用手机机拍下 所有过程 所有东西都要留下证据 这样不会吃亏 到时候要跑法院 你也有证据

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