升格六都无感 在地人：房价有感
2016/12/30
好房网News
过去不少人会将古都台南，对照为日本的京都，但最近不仅被日本人打脸“只是福冈”，
现在又惨遭网友认为根本不够格升为六都，狠酸6年来看不见进步，反倒是房价、车流量
步步高升。
不少网友认为，台南升格六都后，6年来不见明显发展，惨输其他五都
台南自2010年升格六都后，不少网友表示，除了多了几个商场外，重大建设、大型活动、
政策改革都不见改变，甚至2020年后，将成为六都中唯一没有捷运的直辖市，和其他五都
相比是望尘莫及，唯一“变很大”的只有车流量大增和飞涨的房价和物价。
台南房价负担相对其他都会区小，吸引不少中北部换屋族、首购族移入或返乡，加上近年
受惠于购物中心商圈发展成熟，加上邻近国道、交流道等交通建设，拉进人口集中市区，
永康区近3年房价涨幅就高达24.5%，而不同步的薪资，更让小资族十分有感。
根据营建署公布的2016年Q2房价负担能力表现，台南市平均要不吃不喝7.33年才买得起房
，和2011年Q3房价所得比6.14相比，房价负担力越来越低。有巢氏房屋执行副总庄志成向
苹果日报指出，军营迁移后，藉土地活化利用议题，原址建设创意产业园区和大型公园，
2018年更有市立图书馆等大型建设完工，都将拉抬买气，周遭的预售屋更出现突破2字头
的价格。
除了房价高，不少人认为，近年的观光客涌入，当地人假日出门到处都塞车、小吃大排长
龙，物价也悄悄上涨10~20元；不过仍有不少老台南人认为，就是爱古都的“慢步调”，
不该以双北的繁华当标准，如果是把台南定位在“古都”，根本不需要一大堆的水泥高楼
和蚊子馆建设。
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