※ 引述《somebaby (小花~~)》之铭言：
: 台南新屋及在建库存超过五年新屋销售量
: 昨天听到消息，台南新屋及在建案库存严重，目前新屋及在建案库存是台南新屋销售量超
: 过五年的销售量！
: 再者，台南成交量一直萎缩！
: 听说满多新建商一直在硬撑，老牌建商已在缩手推案量，要渡过这风头
: 台南房市岌岌可危，房市若一直低迷，许多新建商会缴不出土建融，不是降价求售，若再
: 卖不出去就破产！
: 台南安平区、安南区，这二地区最危险，再来是之前一直盖豪宅案也很危险！
: 安平区新屋销售量缩减幅度最恐怖
: 台南房市状况？
我建商员工
土地 板模 绑扎工 土水 水电师傅工资都没有降太多
原物料也涨价 钢筋从1吨10300>>现在14000多(丰兴本周开盘涨500)
现在就是买气降 但是房价降幅很大有点难(除非 兴X发 外来的 拼量体)
本地的没有听过降价的空间 但是议价比较有弹性
以前都是预售多 现在不景气我们也有调整为先建后售
安平区 也算是一级战区 附近湖美也是很有支撑
安南区 市场也没有太大萎缩(南科+科工)
现在看起来就是买气减缓 观望的气氛比较重 如果财务杠杆操作
较大的公司 当然资金周转就会有问题
所以营建成本没降 房子要降价机会低
以永康 东区来讲 价钱都很支撑