“双城地区”旅宿总量管制 明年收件
2016-11-16
〔记者洪瑞琴／台南报导〕“台南双城地区”率先全国，交通部公告为第一个法定观光地
区，南市观旅局昨说明将启动旅宿总量管制调查计画，预定今年底公告申请办法，明年一
月起受理收件。
观旅局︰不欢迎投机客炒作房地产
观旅局长王时思表示，未来观光地区民宿符合三个条件，要与台南“有机共生”，不欢迎
投机客炒作房地产，能够和台南一起成长繁荣，民宿业者扮演“台南主人”角色款待客人
，让客人感受台南的热情，而且希望民宿是有特色小规模经营，不是要跟旅馆抢客源，区
隔出不同客群定位，站在台南旅游前线为城市加分。
观旅局表示，后续作法包括启动旅宿总量管制调查计画、尽速拟定公布观光地区经营管理
计画、制定提升观光品质的整体经营管理策略及规定、定期通盘检讨经营管理计画、成立
观光地区跨局处协调平台及成立辅导民宿合法化平台等政策，预期借此打造双城地区国际
观光品牌。
管制总量数额 观旅局︰仍未定案
至于管制总量多少？王时思表示，尚待基础数据调查评估，目前难有明确定案。观旅局初
步访查，目前全市列管民宿有四三一家，双城观光地区有一八七家。不过，台南民宿文化
发展协会理事长周荣棠表示，双城地区应有三、四百家民宿，房间数多达一千多间，有心
落地生根经营业者，可能希望总量管制，但恐有半数会被淘汰。
业者关心违建加建问题，例如加设有特色的铁花窗，王时思表示，原则上不是合法补照就
是拆除，即使铁花窗保留特色，也该有相对的逃生安全措施。
相关申请流程及书件 由官网下载
观旅局表示，预定明年初开始受理民宿案件申请，相关申请流程及书件，例如观光地区内
民宿申请自主检查表、民宿登记申请书、民宿基本资料表、申设民宿Q&A 等资料，将放置
该局官方网站供民众下载。
台南公告观光地区，面积五．四平方公里，范围主要包含部分安平区、部分中西区及部分
北区，安平区以安平古堡周边及渔光岛旧聚落为主，以及连结双城的历史运河廊道以加强
其串连性；中西区及北区则以南市文化局划设的历史街区为主要范围。
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1052599
http://img.ltn.com.tw/2016/new/nov/16/images/bigPic/600_301.jpg
台南观光地区范围﹛]记者洪瑞琴翻摄）