※ 引述《small4blue (小岚)》之铭言：
: 需求事项如下
: (1)底楼层，二楼(含)以下
不是顶楼不怕晒又少爬梯,费用一个月多500
: (2)月租费在7500~8500元
: (3)适合小家庭(有一个未满周岁的小孩)
两房一厅一卫浴
: (3)可开伙(方便做副食品给小孩吃)
需有厨房的意思,
: (4)租费含第四台、网络、管理费
网络＋第四台算1000, 管理费也算1000 = 2000/month
: (5)设备提供饮水机、洗衣机、衣柜、床垫、冷暖气机、桌椅
各项设备及家俱折旧维护费算500/月
: (6)方便停车(轿车、机车各一台)
停车费１个月算1500, 机车自己找车位免费,要固定车位600
"8500/7500"-500-2000-500-1500=4000-600=3400 or 2400
如果房客还申报税金,租赁所得房东1年最少再缴个5%~10%
再来还有房屋税&地价税分摊
扣一扣大概剩不到2000,换算下来一坪租金不到150
如果遇到奥房客不缴钱或把房子搞的像废墟
只能说８成赔钱的生意...还是您来当房东吧