旧鱼市场案 民团吁公布区征财务
新闻来源：自由时报
2016-08-24〔记者洪瑞琴／台南报导〕
市府：征收计画已公告实施
八十岁台南旧鱼市场保留议题，市府释出善意举办公民对话讨论，开放线上报名结束，
文化局统计共有六个团体与个人共七十三人报名，将尽快安排时间场地；抢救行动团队
表示，对话前提是资讯公开对等，盼望提供区段征收财务分析，大家集思广益，
在不违失都计开发效益，文史保留结合生活机能上找到可行之道。
市府于二○一二年八月市政会议，宣示启动十一项开源计画，其中一项即
“中国城运河星钻更新案”，面积十多公顷。未来区段征收后，市府取得其中广场、
道路等公共设施用地，约四．五五公顷，估计征收总开发成本约廿六．七六亿元，
未来可标售土地一万多坪，预估土地标售后收入约卅七亿元。
抢救团队：都计法可变更
台南审计处审定一○四年度决算报告中，也提到岁入决算应收保留数五十一亿余元，
占岁入预算数七．二％，其中主要是中国城运河星钻区段征收土地价款尚未收缴，
显示还有这笔财政收入“缺口 ”。
地政局表示，卅七亿元标售效益，是二、三年前的估算，中国城运河星钻区段征收，
目前粗估开发成本约六十一亿五千多万元，并将研议公民讨论提供那些资讯。
都发局强调，区段征收计画已公告实施，网络资讯公开，但牵涉符合配地的
所有权地主权益，若是要变更都计，作业费时难估计。
盼公民对话前提是资讯公开
旧鱼市场抢救团队说，若以旧鱼市场基地二百多坪，未来地价最多市值二、三亿元，
相信市府不会为了几亿元财收，而抹断保留这笔可以活化再创新的文化公共财生机，
都发与地政单位都有责任，诚如市长赖清德所言，“发挥文化思维”，就相关专业
提出解套对策，以符合市府提出“中国城暨运河星钻地区都市计画”，旨在
“结合运河再生、机能复苏与城市记忆的都市计画”，而不是一味将台南旧鱼市场
拆除，或是“异地保留”斩断历史脉络。
古都保存再生文教基金会认为，“都计法有哪条法令规定不能变更？”因为只要
都市计画的区段征收就可调整，地主配地权利，可以透过容积及权利变换，取得
相对等价值，更何况配地实质作业尚未展开，端看市府态度，是否愿意公布
“区段征收”内容，重新检讨，确认是否非把这块地算进去不可？是否可以降低
财务支出？或是更积极地试算保留再利用收益方案，期待市府展现魄力与决断力，
好好重新思考城市发展愿景。
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