近期有关旧鱼市场的新闻都没有交代说明前因后果
容小弟说明
http://goo.gl/Y6NwNh
背景说明
旧鱼市场位于 中国城与运河星钻细部计画之区段征收范围内(下图蓝色框框内)
http://i.imgur.com/O8GL2bt.jpg
因此旧鱼市场存废其实是跟对岸的运河星钻绑在一起的
最近会爆出拆除争议就是因为细部计画于105年5月26日发布实施
因此开始根据原计画执行区段征收作业(拆房整地作公设)
目前旧鱼市场的地被市府规划成中国城拆迁户的抵价地
这部分由中国城拆迁户自行决定拿钱走人或是提供邻近区段征收范围内提供抵价地
(由市府新闻稿表示 共有10位地主选择以地换地)
http://goo.gl/arfNZG
也因此目前市府只能硬上 没拆掉给地主换市府无法对中国城拆迁户有所交代
刚好这块产权又是市府的 被划进来给地主有够省事 反正中国城可以拆就是好事
以下是个人想法
1.修建费用绝不是问题
市府为了这个运河星钻地区已经做了下列事项:
新沙卡里巴商场拆迁安置拆除 金城国中 新南国小搬迁
中国城拆迁补偿 府城轴带地景改造国际竞图(MVRDV得标)
以上费用绝对远大于修建费用 说出不起真的是笑掉大牙
2.修复保存
关键在修复状态和是否异地保留
修复状态
目前尚有原始柱列和木构屋架 因此调查后依原型复制是可行的
(比照林百货采修旧如旧模式 旧的保留 新的重制 新旧于材质上适度区隔)
http://i.imgur.com/boRBCHX.jpg
因原本鱼市场作为拍卖场使用 本就是大跨距透空空间 重现原始空间本就无太大困难度
保留状况
分成原地修建及异地修建:
原地修建
代表市府需将抵价地调整至运河星钻地区 并把部分公设用地调整到鱼市场
以符原设定细部计画之公设地比例
异地修建
http://i.imgur.com/1w3K9Cc.jpg
前方就是中国城拆除后的广场用地 将地基挖起平移距离也不算太远
(比新化街役场及高雄车站近很多)
不过根据土地使用分区 广场建蔽容积为0 土地使用分区尚需修正
以上 一点意见供参考