赖清德：南铁东移同意价购者 地上物补偿增半
2016年8月10
内政部都市计划委员会9日通过台南市铁路地下化都市变更案。台南市长赖清德10日表示
，对于拆迁议题，市府会先采取协议价购，如果愿意参与，其地上物补偿愿意再给50%的
额外补偿费用。
赖清德下午出席民进党中常会后，针对南铁东移议题表示，这是该重大建设案往前迈进的
关键一步，市民也非常欣慰。后续的征收计画，市府都会再接再厉做好，同时也会展现最
大诚意，与目前还没同意住户沟通说明，争取他们的支持。
赖清德表示，他希望这能解决百年来在平交道上发生不幸事件的重大建设，能在平和当中
进行。
赖清德表示，政院2009年9月 核定的计画是在原铁轨东侧明挖覆蓋、一次到位，自救会的
版本则是在东侧建临时轨， 然后再回到原轨道明挖覆蓋，挖永久轨，这是要2次才能到位
。因为要施做临时轨，就要再做一个火车站，3到4个临时平交道；另外，火车走在临时轨
上，必需要往外多拆一百多户房子。在这种状况下，不管是公益性、必要性、正当性，自
救会提出的版本都远远不如行政院版本。
赖清德表示，为了要降低对沿线住户冲击，甚至提出地方制度史上第一个照顾方案，在新
辟火车站旁、市府土地上盖照顾住宅，以成本价格、也就是目前市价50% 左右，提供给住
户；当地目前市价大概是25万元 ，但成本价大概是10万5千元。而市府盖的不是国宅，而
是3、40几坪的房子。而且由台南市指标公司所兴建，就是想要降低他们的损失。
赖清德表示，如果他们愿意搬过来住，市府也与台银签约，全额低利贷款，比照公教人员
免头期款。如果他们还有另外想住的地点，也可以把房子卖掉，再加上因征收土地、房子
的费用，可以去找自己喜欢的地方。
赖清德表示，市府会先采取协议价购，如果愿意参与，其地上物补偿愿意再给50% 的额外
补偿费用。就是希望重大建设能在和平当中完成。
至于如果还是无法达成协议，是否会强拆吗？赖清德没有答复。他说，现在要做的是，想
办法诚意与他们沟通。至于市府的期限为何？赖清德表示，“其实我们时间很充裕”，之
前为了得到他们的支持，强调无缝接轨，要等房子盖好后，才会进行拆迁的工作。至于房
子则约明年10月左右才能完成。市府会在这一年当中，持续沟通。至于愿意同意的住户，
因为他们也先得到款项，市府会先从这部分房子处理。
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