各位乡民大家好！
相信大家看到这个标题，一定是觉得住透天好啊！
有透天住，何必将就大楼呢？
但这几年台南市（旧市区）房产飙涨，
想买房，20几坪价钱都要破千了…
（更扯是安南区史博馆一带价钱也是很夸张 = =；）
如果想住市区，又要基本品质好的大楼建案，其实价钱也是破千
只能安慰优点是有管理和公设可使用…
虽然每月的管理费又是一个负担……
想请问台南的乡亲们，你们会选择都几？
作者:
urban01 (签率~)
2016-07-04 21:00:00三楼独栋透天
值得一提的是有些人认为大楼代表进步，却从没想过大楼多只是代表没地方盖房子罢了
作者:
ooww (另外一个我)
2016-07-04 21:07:00透天很爽，大楼还得缴管理费很不爽
真好奇,出生率下降但房子却越盖越多,到底是要盖给谁住
作者:
ctx705f (键盘小妹)
2016-07-04 21:09:00你可以把管理费全部乘一乘算进房价里面啊 透天好棒棒那怎么不快买
作者:
wantfly (够了)
2016-07-04 21:09:00大楼，随时可以丢垃圾不用固定时间等垃圾车，挂号包裹随时有人帮你收，不用提着很重的东西爬楼梯到楼上放东西
老人大楼 年轻人透天然后楼上那个...都是你每个月付费的....透天也能装电梯
作者:
suvsuv (ED)
2016-07-04 21:14:00体外话，想知道台南房价有没有在跌
如果有老人又没办法装电梯建议一楼改装或是买大楼大楼管理费真的很贵,台中光管理费一个月就要9000..
作者: bullfrogseed (bullfrog) 2016-07-04 21:17:00
大楼真的比较方便，只是每个月要多缴管理费
作者:
regeirk ( )
2016-07-04 21:17:00这两三年先租房子 之后再看看
然后朋友最近刚买在安南区 地坪20几的才700多阿全新屋 一千多的有点贵了
作者:
Sheng98 (贱狗的窝)
2016-07-04 21:24:00住大楼ing, 优点很多, 但是缺点也很多
作者: yuen1029 (yuen) 2016-07-04 21:25:00
有钱最好
未来应该只会跌吧，人越来越少，值钱的可能只剩土地了
作者:
vester ( )
2016-07-04 21:29:00每次晚上经过大楼都会往上看，感觉有亮灯住人的都不到一半
作者:
qq204 (好想放假...)
2016-07-04 21:36:00北部才会跌吧... 台南还能飞很久...
透天我会舍弃距离买透天 花个十分钟车程 少花五成价格 值得了
作者:
wendylo (wendylo)
2016-07-04 21:45:00住大楼生活起居很方便，但每个月的管理费累积也很可观，二难！
作者:
minie42 (荒谬讽刺却温柔)
2016-07-04 21:45:00看你想不想 有没有时间等垃圾车 倒垃圾 如果没有请住大楼 我家这透天 都会有没水准的人把垃圾放路边 真的很垃圾
作者:
poet1112 (湿人不是诗人)
2016-07-04 21:46:00独栋别墅>社区型透天>大楼>一般透天>公寓
作者:
emissary (也無風雨也無晴)
2016-07-04 21:46:00透天
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2016-07-04 21:52:00透天不会后悔
作者:
qq204 (好想放假...)
2016-07-04 21:55:00透天最麻烦的就倒垃圾 其他都还好
作者:
qq204 (好想放假...)
2016-07-04 21:56:00像我家隔壁公寓就有两户在吵漏水问题 毕竟抓漏要动到别人家管委会又只会收钱 碰到事情就装死的一堆
作者:
bwnzer (布 温瑟)
2016-07-04 21:57:00不管是大楼还透天，都很吃邻居素质
作者:
ming1414 (Maxni)
2016-07-04 22:08:00千金难买好邻居 独栋透天比较舒适
作者:
Sheng98 (贱狗的窝)
2016-07-04 22:13:00透天的如果有独栋大概比较好一点, 如果是连着好几间的那种透天, 有时隔壁做什么事情也都听得很清楚但要只有独栋的, 这种需要的地还要盖出一个院子 ...大楼的管委会, 收钱最快然后如果住户间发生什么问题, 反应给管委会, 后续不了了之
作者:
yago (☑台南彭于晏)
2016-07-04 22:17:00看人吧，透天有被偷的风险，大楼有管理室方便。
作者:
Caco2 (马英九还我牛)
2016-07-04 22:19:00是南部人当然是透天啊！
作者: ninajs12 (Nina) 2016-07-04 22:19:00
各有各的好
作者:
Sheng98 (贱狗的窝)
2016-07-04 22:22:00大楼也有被偷的风险 , 只是机率很小 (我家就是机率很小的那个不过那都十几年前的事情了, 忘了门禁是否很松散而且比较扯的是, 居然是沿着外墙从厕所窗户爬进来还是在 1x 层楼高度...
作者:
yago (☑台南彭于晏)
2016-07-04 22:30:00呃....那个小偷根本是想自杀....
作者:
Sheng98 (贱狗的窝)
2016-07-04 22:31:00不过没掉下去也很意外, 胆子也太大了点, 但事后有抓到人
作者:
r30385 (天空蓝)
2016-07-04 22:32:00透天
作者:
Sheng98 (贱狗的窝)
2016-07-04 22:32:00不知道是不是来大楼做其他住户的工程 or 潜进来观察一段时间了不过当时真的没想到有人会大胆到从安全梯窗口外沿着墙边
作者:
a6889a (峰转)
2016-07-04 22:34:00重点是透天有地权。。。
作者:
Sheng98 (贱狗的窝)
2016-07-04 22:34:00爬到浴室窗口再进来, 也为了这个事情装了铝窗...大楼的地权是各住户持分, 有时可能会因为一个土地问题就要召集所有权人来开会
作者:
paramol (眼睛看到的都不是真的)
2016-07-04 22:38:00其实跟个人生活形态很相关，各有优缺。
作者:
shrimpya (olive)
2016-07-04 22:41:00透天～
作者:
nicoro (N)
2016-07-04 22:44:00乡下买农地盖透天比较舒适
作者:
Sheng98 (贱狗的窝)
2016-07-04 22:45:00当隔壁或对面住着不讲理的邻居就很头痛了不然大部分的邻居都相安无事, 毕竟也都住很久了
作者: yinpipi (皮) 2016-07-04 22:57:00
有钱当然透天
作者:
sprucewind (nothing to say..)
2016-07-04 22:57:00透天拉 要是大楼有人自杀或跳楼你就会住得不自在了
作者: dingdung1211 2016-07-04 23:07:00
透天+1，目前住大楼，隔音奇差无比，楼楼上走路都听的一清二楚，有够夸张的.
作者:
mra2284 (mm)
2016-07-04 23:07:00透天
作者:
Sheng98 (贱狗的窝)
2016-07-04 23:08:00隔了一层楼都还可以听到走路声也太...可能是声音沿着建筑体往下传递吧
作者:
hnps (小邱)
2016-07-04 23:15:00透天~~~
作者:
fegat ( )
2016-07-04 23:19:00大楼光是那个公设就觉得很干了 而且邻居好坏风险又很大有钱宁愿住远一点自盖农舍最爽
作者:
Sheng98 (贱狗的窝)
2016-07-04 23:20:00透天隔壁的曾经遇过隔壁是打鼓的, 吵到无法休息
作者: sata0905 (鸿仔) 2016-07-04 23:23:00
如果有钱 可以选择透天..毕竟自已的房间自已管理
作者:
justsp4 (嫩ㄟ~)
2016-07-04 23:26:00同价格的话当然是透天,房屋会变旧但土地不会
作者:
Sunnypath (As you wish...)
2016-07-04 23:35:00fb搜寻 :大头医生的猫狗日记， 你会发现住大楼很...
作者: slink93 (要有铜锂锌) 2016-07-04 23:39:00
当然是透天，大楼遇到烂邻居会很痛苦，尤其是楼上
看你买的透天跟大楼是哪一种水准的依照个人需求才重要 听别人怎么说又不是他们要住 卖房子八年 透天换大楼 保楼换透天都有 有钱人到一个程度根本就不想要透天 高级的大楼代表身分地位
作者:
yajtger (就多走路)
2016-07-04 23:44:00路过大楼会想抬头看亮灯多寡，好奇入住率，由其是安平五期的大楼。感觉好像就五成多一点
作者: niniokita 2016-07-04 23:52:00
住大楼丢垃圾和挂号信都好安心啊.....
便宜的透天或是旁边有三姑六婆 嫌恶设施绝对会后悔住大楼很挑地段跟环境 就蛮多客户故意买大楼的原因是因为安全 不用收信 没空追垃圾车也有一个月管理费5000以上...但就住的真爽不过给乡民建议 不要买非市区大楼 离市区越远不要碰再便宜也不要碰 不要听建商喇叭 根本就住不满 之后摆烂 如南宁国中那 透天可以买大楼不要碰
作者: JackyChen197 2016-07-05 00:08:00
透天
作者: VICTORTASY (阳) 2016-07-05 00:10:00
认真回 车位无价!
作者: niniokita 2016-07-05 00:23:00
个人喜欢透天的理由是，下雨天从车库到浴室只要一分钟
作者: niniokita 2016-07-05 00:24:00
住大楼下雨从车库到上楼要等电梯常常湿答答的很烦
作者:
BigUnit (peace)
2016-07-05 00:36:00预算不高的话就买透天吧，低价大楼很可怕
作者: keentako (tako) 2016-07-05 00:48:00
无解……什么房屋或地点都有人住说！
作者:
tgsh (宗师)
2016-07-05 01:01:00说实在各有各的好，大楼有人帮你收信、垃圾可以随时丢但是要收管理费、公共水电水塔也得共用无法储水我所谓储水，是能从水龙头出来，方便洗澡洗PP的那种水而且大楼你邻居或上下楼抽菸，烟就一定往你家灌，闪都没得闪透天往你家的量至少有限Y
作者:
rotiyu (复杂)
2016-07-05 01:28:00当然透天啊
作者: vortex0403 2016-07-05 02:34:00
透天好 大楼遇到不良邻居会很头痛
作者:
rurara (迈入新的阶段)
2016-07-05 02:41:00透天，带小孩或是采购大包小包的，一开门就可以下货很方便
作者:
RC8377 (Chlomo)
2016-07-05 03:43:00透天好
作者:
cyx0326 (我很乖)
2016-07-05 05:45:00诚心建议住透天，当楼上邻居不互相整天拉门还说没有时你就知道，住的快乐最重要，为了一点杂物住大楼，遇到恶邻居绝对后悔，至于垃圾可以丢夜市垃圾车，信的话租个邮政信箱就解决啦～只能宅配的可以选店到店自己去便利商店领大件包裹可以寄娘家或朋友家代收，晚点在去拿，完全没有不便
都住过 透天+1 不浪费钱买公设 省管理费且楼上没人吵
作者:
mecca (咩卡)
2016-07-05 07:06:00真要买大楼的话 要打听206地震时还没盖好的是否有做好检查
作者:
smallptt (Small .P.T.T.)
2016-07-05 07:50:00大楼+1 透天若邻居开店做生意常见违规停车
作者:
jpm5566 (FOX)
2016-07-05 08:30:00深海的大凤梨里
作者:
BoyRock (Rock)
2016-07-05 08:59:00透天+1 更有钱别墅
作者:
runmove (go away)
2016-07-05 09:03:00我比较担心的是大楼的管委会，时间一久有人缴不出管理费，收入减少造成公设维护差，最后都拿来养蚊子，我有朋友住的大楼因为没钱最后管理员也没请了.因为如此这般，房价会跌很多.除非你能买到像帝宝那种都是有钱人住的高级大楼，否则生活环境很容易被邻居害到变差
作者:
jpm5566 (FOX)
2016-07-05 09:26:00透天不好的邻居也很多啊 车库烤肉喧哗的啦 巷口停车站车位的啦
作者:
smallptt (Small .P.T.T.)
2016-07-05 10:02:00所幸已经搬离透天,远离做生意的透天店面不然天天都违停 更别想住的安心住的快乐
作者:
tyf99 (呵呵)
2016-07-05 10:16:00三合院啦
作者: DWH 2016-07-05 10:21:00
透天 独栋 小庭院
作者: yinpipi (皮) 2016-07-05 10:30:00
有钱人买的大楼是整层的，跟一般大楼根本不同，一般大楼光楼上楼下隔壁邻居就烦死了，还要花钱买停车位，开个车要从地下几层开上来，实在没什么好比的
作者:
AJ099 (岁月静好)
2016-07-05 10:30:00透天违停乱七八糟!连出个门还要叫警察!不烦也烦死!回个家停个车也要叫警察赶违停!更难以比大楼有停车位
作者: Felix0204 (贺贺哈嘻) 2016-07-05 11:28:00
当然透天比较好
连透天门前红线都有天天违停!更何况其他那些透天没红线被汽车一停还停整天,那还能住的多安心
呵呵住大楼没有违停，结果还没出门车子就被机械车位压烂了。呵呵呵呵呵呵，地震一下就一直哭了。又不是人人透天都买在大马路店面房哪有那么方便到处在做生意啊？社区型很多呀！住大楼停水是完全没水可洗的。透天还有储备。你可以找有管理室的社区透天
哈哈!又不是大楼都机械车位,地下平面车位多的是XD~透天巷子内更难停车,就算没店面一停车就哭的没完没了我朋友就住那种社区型透天楼中楼,还被邻居停车停整天连自家门前有的停也不停,就爱乱停别人家门前
作者:
Hammond (普龙宫)
2016-07-05 13:56:00有地自建最会好！
透天,有土地才是值钱,而且房倒了还能自己重盖...
作者:
jpm5566 (FOX)
2016-07-05 14:47:00住大楼停水没水可以用？！！呵呵呵呵呵呵呵 奇怪我家除了洗水塔怎么都没停过水？