（中央社记者杨思瑞台南27日电）台南市政府宣布民国105年7月起采渐进式调整房屋标准
单价，引起外界质疑。市府今天再度召开记者会说明，指称基于赋税公平不得不为，已是
冲击最小、调幅最低、调整时间最晚。
台南市政府秘书长李孟谚指出，现行市府办理房屋征收是按市价，但目前4楼透天厝的房
屋课税现值每坪不到新台币9000元，与实际造价及市价比较均显然偏低。房屋持有成本偏
低，助长炒房诱因，致房价飙涨，造成民怨，违反居住正义。
李孟谚指出，台南市调整方式是采冲击最小、调幅最低、调整时间最晚原则来实施；原本
在103年就要调整，但因考量市民租税负担，延迟到105年才重行评定，且分年打折，直到
108年才会全额课征。
李孟谚表示，台南市房屋税分3年调幅，平均调幅67%；分别是第1年调幅54%，第2年为65%
，第3年为81%，与桃园并列6都最低。
他说，有关增加房屋税是为了铁路地下化才增加的传闻是误会；因为铁路地下化经费大部
分是中央款项，市府所需要的配合款30几亿元已经编足，并缴交到交通部。铁路地下化经
费早就已经筹编完成，跟这次房屋税调整没有关系。
台南市政府财政局长张绍源指出，有关90年7月1日以后盖好的房屋包括在此次调整的范围
内，主要是因房屋税条例在民国90年6月后，修正为房屋标准单价每3年重行评定公告调整
一次，和公告地价一样适用于所有的土地。
他说，若像台北市、新北市或高雄市等，只针对103年7月1日起核发使用执照之新建房屋
提高标准单价，是不合理、也极不公平的。
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