[讨论] 有关“社会住宅”

楼主: ckTHU (XD)   2016-06-06 15:18:44
首先,引用上周的新闻 http://tinyurl.com/h6myy6e
“担任民进党智库土地及住宅政策小组召集人的花敬群对外说明。花敬群当时说,
廿万户社会住宅分配规画有两个方案,方案一是北北基桃十六万五千户,其他县
市三万五千户;方案二是双北市十二万户、桃园市三万户,其他县市五万户。
取得方式包括,百分之六十到七十采新建,百分之廿到卅透过容积奖励,
百分之十到廿包租代管。”
各位乡亲,这个公共住宅政策,对中南部县市的影响,可能不亚于当年三都十五县议题
最不该盖社会住宅的地方,就是双北都会圈,人口密度过高,可开发土地过少
而台湾国土规划最大的问题,就是政策诱因过度集中于双北。
再盖社会住宅,将会造成往后人口更往北部都会圈移动
且中南部大片土地将不会被有效利用,年轻人流失
想留乡工作的人又再一次被迫北漂寻找工作机会,加剧南北失衡。
其次,台湾社会可能会有双北盖“公共住宅”就可以“抑制”双北房价的谬思
试想,小小 277 km^2 的北市有多达 88.3 万住宅,八年后的公宅数只是杯水车薪
就算盖到不能再满,人口、交通路网负荷遽增,住宅需求更是再一次扩增,大家更痛苦
这样就算有社会住宅,房价有可能跌吗?届时可是一堆人住社会住宅等著搬迁买屋。
回到蔡英文对台湾承诺的政策 http://iing.tw/posts/25
“一旦民进党重返执政,我们会将南北均衡发展,作为国土发展的首要政策;
而且也将重新定位南台湾在国际分工的积极角色。
第一,我们将要求国公营事业,成为领导南部新创产业的火车头。
第二、国家和国公营企业,在南部占有很多土地,应该与地方政府共同承担,
南部地区建设发展的任务。
第三、我们要开始思考,让国家学术及研发人才,有计划的南进。”
有鉴于中科南科长年下来带来的薪资正面影响之外,也连带周围区域高涨的房价
中南部各县市,实际上更需要政府的公宅政策,并搭配产业园区创造更好的就业机会
让愿意留在中南部工作定居的年轻人,有所保障。
为此想说开了一个 fb 页面:https://www.facebook.com/mstw.sh/
希望能广纳中南部众乡亲的意见,如果您认为理念还算契合,请到页面留言或给予建议
后续希望能汇总提交在地选区的立法委员推动,有赖大家的帮忙,谢谢 <(_ _)>

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