您好像有几件事忘记了
您与房东白纸黑字写好 4月20日 前要房东完成:
1.水电人员检修
2.研商预留瓦斯管线事宜
3.未完成签约前，承租人应附设备保管之责。
您4月5日签约 要房东4月20日 前完成
却在 4月7日 因为房东无法达成您的需求而要求解约
您双方签字盖章约定订金12000
如果不租“订金听任出租人没收” 这也是您亲笔写下的
后来房东没收4000 退还8000
建议您 要好心分享就客观全面一点
※ 引述《Soliloquy (梦のあと)》之铭言：
: 各位好，4月5日我在某租屋app看到透天出租讯息
: 在小东路的巷内接近路冲的地方的空屋
: 当天看完下订，定金保留15天
: 房东说〔现况出租〕，但消极处理修缮问题，收租定金前后态度不一
: 在电话追问后得知所谓合作的水电是房东的亲戚，是业余的
: 我认为能力有问题，直白的说，他们压根不想花钱修
: 现场马桶破裂、无水塔、没有瓦斯与热水管，后来还发现大门无法密合
: 我们下订金时房东承诺这些会修好，并协调均摊加装水电设备的费用
: 隔天片面告知水电已来过，除了宣称马桶修好之外
: 其余皆因“当初房屋设计问题，目前无法解决”
: 厨房热水水龙头拔掉封死结案、当晚再去测试发现马桶依然漏屎水...
: 我们自己请了水电来评估结果必须花大笔费用
: （东区的永成水电，后来不收我们车马费，他听了我们描述房东后直觉叫我们放弃别租）
: 向房东争论，便不断以我们当初已接受〔现况出租〕来搪塞我们
: 因为自觉搬家的时间压力，无法与房东一家人继续耗下去
: 最后协调以没收四千元结束这场闹剧
: 在谈判现场，辩称离定金保留时间还有约莫十天，是我们不给他们时间检修
: 是他们大发慈悲才愿意退我们部份钱
: 他们可能要再重新刊登了
: 或许也是我们被房屋其它优点冲昏了头
: 或许当时不够坚定以白纸黑字要求更明确的约定事项
: 总之如果你1.口袋够深 2.不介意帮房东修好房子 3.不介意跟房东花时间玩跳针游戏
: 应该还是栋可接受的房子
: 我们已经得到教训了，签约时请特别注意