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作者: hoegaarden (喜欢风之谷吗) 看板: home-sale
标题: [新闻] 南市交屋爆天量 月增147%霸全台
时间: Wed Jan 6 20:22:48 2016
南市交屋爆天量 月增147%霸全台
好房网编辑中心 2016.01.05
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抢搭最后一波轻税潮，去（2015）年六都建物买卖移转栋数合计为36,433户，月增
100.9%。交易量排名最高的前三名分别为台中市（8,169户）、新北市（7,754户）以及
桃园市区（6,064户）；单月涨幅以台南涨1.5倍排名第一。
永庆房产集团业管部协理钟颖麟表示，历年12月通常都是交屋潮旺季，交易量都会偏高
，而去年12月的交易量暴增的情况，主因是抢搭房地合一税上路前最后一波轻税班车，
避开今年购屋者须受限自住持有满6年后售屋，才享有免税优惠。此外，多数国人“有
土斯有财”的观念仍重，加上当前利率甚低，置产客群或多屋族，也会积极抢进，可免
除未来购置房产受房地合一税15%～45%的交易利得税费。
钟颖麟分析，12月六都交易量表现，台中市交易量高达8,169户，为自有统计数据88年以
来单月新高，交易热区为西屯区与北屯区，交易量皆冲破千户。涨幅表现最惊人的，则
是台南市交易量达3,980户，单月涨幅达147.8%，年增率为124.9%，交易热区为北区与东
区，交易量皆超过500户。
不过，钟颖麟指出，若观察全年表现，六都会区交易量仅约21.9万户，创民国90年以来
新低纪录，以六都占全台交易比重约8成估算，全台104年交易量仍约27万户，仍是民国
90年以来新低纪录。