交易类别: (转让)租赁
面交地点: 台南市东区长荣路一段与东门路交叉路口
交易物品/金额/说明:
1. a.因工作关系，转让租屋，到期日为２０１６年５月３１日
b.预计转租日期为２０１６年３月１日之后，时间可再讨论
2. a.房租 4,700.NTD/月，无管理费，房间位于4楼，有电梯
b.水费 以台水收费标准计价 (省)
c.电费 以台电收费标准计价 (超省)
d.压金 2个月房租 (退租时无息退还)
e.室内 约5坪(含卫浴厕，无浴缸) 室外 约1坪小阳台，可晒衣服
f.网络 公用网络，约6M，免费提供 (不含电脑设备)
g.影视 有线第四台，免费提供 (不含电视设备)
h.摆设 系统厨柜、系统家具，简单清爽
i.选配 小冰箱，月租100.NTD/月
3. 此租屋地段抢手，住户都是长租户(5年以上)，每次退租都秒杀啊!!!
4. a.洗衣 楼下即有波波24H自助洗衣
b.装水 楼下即有24H贩水机器
c.购物 楼下对面即有24H生鲜超市
d.便利 楼下即有24H你家便利商店，不喜欢？对面还有24H好邻居便利商店
e.银行 半径50公尺内有三间银行让你趴趴走
f.文青 星巴克走路3分钟，喜欢运动？再走10分钟还有一间
g.饮食 大老远排队买庆中街绿豆汤？买义丰冬瓜茶？免！走路1分钟可到东区分店
h.育乐 诚品阅读，慢步成大，看巴克礼萤火虫骑车通通只要5分钟
i.速食 喜欢叔叔、爷爷还是那个卡哇棒嘎？时速30，5分抵达，再快一点只要3分钟
5. 再好的地点也是有缺点的！
a.垃圾 要自己追垃圾车，还好是晚上8:30来，对于上班族来说刚刚好
b.管理 一般磁锁门禁管理，没有管理员不用缴管理费，当然也没有代收包裹
6. 都让你知道缺点了，当然也要说说优点！
a.设备 国营租佣，所有设备年限到期定时换新，不怕机器老旧很吃电
b.保养 国营租佣，所有保养定期定时，不怕哪天电梯卡一半在里面过夜蹲苦牢
c.报税 国营租佣，除了房租，连水电费都有发票给你，祝你幸运中大奖
7. 总结：
预计2016年2月底搬离，承接人需再与国营企业重新签定契约保障您的权益，
唯3,4,5三个月份的租金需付现金给我(因为我已缴清了)，还需再准备二个月
的压金(签订契约使用)，如果您要报税使用，我可以将1,2,3,4,5这五个月的
发票都给你(因为我也用不到)，我的房租合约期间房租转让一个月给您4,500
(自行吸收200元房租/月，与100元冰箱费用/月)，3,4,5三个月您只要付
13,500(现金，原价14,400元)，6月以后以您与管理员签定的新房租为主。
8. 附加设备：
a.阳台有一台我买来用了6年的洗衣机，很抱歉我不太会照顾他让他风吹雨淋的，
如果您不想与其他人共用，这台洗衣机您不嫌弃可以给您，不然我也是找回收
夹走卖200拿来喝咖啡吧。
b.室内有一组组合式衣架，主要是挂上衣与西服使用，没办法，上班族一堆衬衫，
如果您衣服量大，这组组合衣架您只要请我一杯星巴克拿铁(大杯)就可以拥有它
c.室内还有一台公路型小折(20"胎)，所有周边齐全，上班族咩，不运动就会有肚
子，我都是骑市区运动消肚子的！(虽然革命一直没成功)如果您有短程或是运动
需求，这台小折不让我赔太多，只需2,000元，你就可以与他一起消灭体脂肪
(参考用)！
d.床上除了原本的可掀式单人床板，还有我买的单人独立筒床垫，用了5年多快6年
，除了一些凹陷外，其他都正常(我买的偏软，体重太重的可能不适合XD)，如果
您不嫌弃，可以直接留给您使用！如果需要我协助表面清洁(喷酒精消毒之类的)
，可以补贴我一杯星巴克拿铁(大杯)的吗？
e.其他还有多买的补充包(熊宝贝洗衣精、白熊洗碗精、澎澎沐浴乳)等等，只要任
选以上其中一项(?)即全部都留给你!!! 如果你买小折也要这些我也OK啦 XD
9. 让我们看地图了解一下吧！ https://goo.gl/0Lkb1a
如果是街景又是怎么样呢？ https://goo.gl/dRAe9v
10. 请站内信，如果您想看房间，也让我有时间整理一下！男生咩，里面有很多
您意想不到的惊奇的(绝对不是长灵芝或是变成丛林昆虫满天飞之类的夸张)！
11. 重申，因为真的很抢手，如果晚了，要等下一个5年？哈！我不知道啦，你问宿舍
管理员。
12. 补充：
a.曾经在7月份连续开冷气，定温27度，24H/30Day不停歇，电费收到时，只有惊
人的一仟出头(不到1,500)，如果是在一度4元或是5元的外租处，这样吹早就
破3,000元大关了，何不省钱爽爽过夏天还可以吃王品？
b.大家都知道台南夜市口诀：大大武花大武花！没错，大大的大东夜市就在离这
里走路只要5分钟的距离，说您每天吃夜市也不为过啊！(我吃腻了就是)
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