大黑马 台南房价强压高雄 涨幅冠六都
林美欣 好房网 News About
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房价涨幅趋缓，有巢氏分析民国103年与今年10月为止的实价登录资料，发现近一年六
大都会区平均房价涨幅呈现“南温北凉”，台南市成为黑马，涨幅为六都之最。
有巢氏房屋调查六都近一年房价变化，发现台南市平均涨幅4.3%居领先位置，高雄市涨
幅3.3%名列第二，台中市涨幅2.3%，而房价最高的台北市，除了南港区微涨0.3%，双北
市平均房价皆走跌。
有巢氏房屋发言人庄志成分析，台南市近年发展迅速，在地文创产业蓬勃发展及旧城文化
特色吸引大量观光人潮，相对带动不少离乡就业民众，返回台南就业。
而北市南港转运站在明年高铁通车后，晋升为四铁共构车站，同时有五星级六福酒店也
即将进驻，种种利多条件加持，带动南港再启动。加上去年中国信托总部启用，也带动
不少居住需求增加，在政府大力推动下，南港区后势看好，且房价较周边信义区及内湖
区平价许多，也吸引不少置产民众前往，也成为近两年台北市唯一房价正成长区域。
庄志成表示，104年面临政策因素及总统大选，买方心态以观望为主，加上六大都会区来
看，市中心区域房价均高，不少自住型买方在价格及后续增值考量下，转向考虑以交通
建设区、重划区等有利多等因素加值区。
庄志成建议有购屋需求民众，可多留意有重大建设或交通等利多题材区域，除了能够减轻
购屋压力之外，还更具增值潜力，未来发展性弹性较大。

安平涨的超夸张 隔壁邻居6年前买1300今年卖3300

楼上的案例也太扯了

很跨张 但可以想像 沾到五期的边就水涨船高很正常

1300→3300 是富立地坪50的吗

返乡回台南就业 这我是不太相信

这不是什么值得高兴的事..

结果台南薪水一直跌，一家比一家低，还有18K的.....

有南科薪水应该不会跌

安平不是不太好卖了吗~因为台南现在都是往东北边发展

房子都变成生财工具了 可悲

安平海平面升高的话，最先被淹没的赌30年后 房价悽惨

不知道是不是透天房价比较高 地坪40建坪180电梯五楼半 当初听到邻居卖那么高时 都想跟着一起卖掉

房价真的涨的太夸张了，有不少地方这几年翻倍涨

这新闻让人很伤心，一般老百性根本买不起，得利者终究是少数。长期来看只会损坏经济发展。没有安身立命的家，年轻人没有希望。

连条捷运都没有还能涨成这样，算是台湾奇蹟吗？

请学习对新闻文字作适当的怀疑 :) 因这是台湾新闻本篇新闻值得怀疑处是：通篇新闻只谈交易价格，没谈交易量，这不是很奇怪吗? @_@" 如果交易价格跟交易量双创新高，那各位再来悲伤就好 :) 否则，今年度房地产悲观的讯息遍地皆是，突然冒出一个台南上涨最高的消息，不是很奇怪吗? http://goo.gl/D3Ycof上面这网址才说台南交易量创六都第三低，93年来最低如果只有少数房屋能够成功交易，交易价格即便新高，有用吗?说白话，根本是投资客卖给投资客的白痴事情

薪水一直砍,房价一直涨,吃土算了...

租屋者哭哭

一点也不觉得这有什么好风光 搞到大家买不起房不是应该检讨薪资结构 就是房地产要好好整顿

市府在继续卖地重划，未来还会更惨

以后台南老板不能用南部物价低给低薪了

一楼关键字:“隔壁”邻居(σ≧▽≦)σ

填海造陆那边居然这么贵～～～

朱立伦表示

中华西路那至少有3个建案在盖，房市有那么热？

善化区涨很多...

盖那么多房子 感觉都卖不出去啊

房仲网的风向新闻看看就好= =

相信这种东西只是变成这些作者的肥羊吧www

该不会是成X城准备要交屋了，投资客放消息想脱手

真正的投资客在开卖前就进去买了后来买的人就是自以为是投资客的人，再到真正要住的人那房子已经经过1～2次买卖才到我们手上的

可以去google earth 点看看海平面高度

为什么台南人都缴得起一千多万贷款的房子

劳烦违停文、今天又是哪尊生日文出来捧场一下~

安平超扯4年前1200现在要卖2800，靠近海边了我听说很多北部投资客下来台南炒高的！台南薪水超低，房价却那么高…真是鬼岛！

中国也有很多资金进来一起炒

如果发一篇新闻内容是有目的的炒作 建议有这类的版规出现 这种炒地皮吸血汗的新闻大家应该都厌恶吧