中国时报【程炳璋╱台南报导】
台南市第一个低碳示范社区的安南区九份子重画区历经8年规画，今年在台南市地政局赶
工下已完成基础建设，其中市府拥有的9.88公顷在农历年后将公开标售，私有地部分已有
地主以每坪19万交易成功，市府预估这笔重画案可望为市库赚进8亿元。
九份子重画区原为鱼塭地，共101公顷，96年开始规划为台南市第一个低碳示范社区，区
内全为住宅区，还有亲水公园，设立太阳能发电、除雨设备、拥有全新的国中、小学校，
将建造一条盐水溪外环快速道路通过，从安平到南科，连接中山高速公路。
台南市地政局今年已完成九份子重画区基础建设，共有63公顷土地可盖住宅区，其中市地
拥有9.88公顷，将在农历年后公开标售，最大范围有3000坪，最小有30余坪，除了建商或
大企业，一般百姓也可以投标。
重画区内部分私有地主出售土地，已有2至3笔成交，交易金额每坪17万至19万，与重画之
前的鱼塭地价格相差天壤之别。
台南市政府对九份子重画区总开发费用23亿，因为地价上涨，市地若全数卖出，初估起码
卖出的总价约40亿，市库进帐的17亿，其中一半将作为社区开发基金，形同市库可入帐8
亿余元。
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