[问题] 永康的房价好像真的有跌

楼主: cheinshin (那就这样吧)   2015-10-17 22:02:32
最近想看永康房子 在591注意了一阵子
发现大X汇 梦X园 水X纪的房价都跌了
几乎都在18万元/坪以下
不过 很多朋友说房价会继续往下走
各位台南人们怎么看呢?
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2015-10-17 22:13:00
大桥量体大 成大城快交屋 重点! 兴富发真爱广告户15万最近我们公司都成交透天居多 10/1-10号 成交7间透天大楼公寓最近买方变少 但透天自住的客户变很多投资型的买方越来越少 买来收租的也是有接蛮多乡民委托 如永康南区的预售或新屋都不赚就跑不过两个月前帮乡民卖掉一间小东路汤山新城 价格很高如果要说房价往下走 我的看法是回归正常自住盘投资抛点已经过去 没啥利润了 加上前阵子的房地合一拖太久 大环境市场没有往上冲的支撑点 但有的点还是优势 大桥房价我想观察第一波交屋后交通状况壅塞程度
作者: pudding1023 (布丁)   2015-10-17 23:39:00
Z大汤山的价格落在哪?
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2015-10-17 23:43:00
800万 3+1房 信托买卖 这边全部只能最多贷款370万http://goo.gl/2PRSpj 北区东兴里可念后甲+东光
作者: a2581266 (youwe)   2015-10-18 01:06:00
ㄧ楼专业,请问如果要买暂时自住的公寓套房,未来转租他人,哪些地点推荐?旧台南市区及永康皆可
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2015-10-18 01:21:00
主要是看你预算耶 当然预算越高地段租金增值性越强这个要说得很细 因为要看你自住需要外 出租客群分类学生跟上班族 套房跟两房三房 车位与否都是关键地段不同也有差异 投报率也是陷阱 台南不能迷信投报率地段差的学区 投报好 但转手价很差 成大附近投报差但转手硬是赚个几十万 空屋都比租人爽a大把需求跟地段预算先想好 再来帮你分析如何买

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com