[问题] 台南买房请教 love072642 PTT批踢踢实业坊

[问题] 台南买房请教

楼主: love072642 (阿健) 2015-09-12 21:01:44

小弟不材在南科工作
现在有小朋友了想买间透天
预算大概在400~500
到目前为只看了14个物件
地点主要以麻豆为主
其它的如西港善化安定新市中古透天都很少
看到现在也只有麻豆一间满意的只是价格有点高要6XX
想请问大家的想法
以这价格在台南买透天还有哪些地方可考虑
谢谢!!!

作者: valkyriea (斗天使) 2015-09-12 21:02:00

最近三年涨很多，500很难买到十年内的

作者: eva19452002 (^^) 2015-09-12 21:03:00

官田，离南科也很近，重点是房价超级便宜的另外提醒你朋友一下，很多人生了小孩就从透天换华厦，因为怕小孩从楼梯跌下来，这是有小孩的人才想的到

作者: mamawowo (mamawowo) 2015-09-12 21:05:00

新化也不错，看看吧

作者: millcassee (贝雅) 2015-09-12 21:05:00

6XX是不错的中古透天价格了有些新一点的要8XX+不然就要考虑坪数小一点的了

作者: lanucelot (lanucelot) 2015-09-12 21:06:00

有楼梯闸门可以自己安装...别因噎废食

作者: saveearth722 (珍珠) 2015-09-12 21:12:00

不知道台南还有哪里有这么便宜的之前朋友说龙田还有新的八九百

作者: longloveyu (yu) 2015-09-12 21:17:00

隆田! 龙田在台东鹿野XD

作者: pu010124 (麻雀) 2015-09-12 21:31:00

佳里好像有建案，可以找看看！

作者: fengwing (liberty) 2015-09-12 21:33:00

现在新建案都不便宜吧.西港听说都开到八九百以上了..

作者: eva19452002 (^^) 2015-09-12 21:42:00

讲是讲八九百，但我觉得实际成交绝对不会那么高

作者: queenoneby (丸丸) 2015-09-12 21:44:00

六甲呢？新建案好像不用500

作者: bihef23 (YPH Miss) 2015-09-12 21:47:00

新房有在炒价格，买中古翻修500会成，在地台南人

作者: sprucewind (nothing to say..) 2015-09-12 21:53:00

佳里有500多的但不怎么好

作者: GORD (go go pelicans!) 2015-09-12 21:58:00

去新化吧

作者: Oxhorn 2015-09-12 22:02:00

现在价格都被炒到一个匪夷所思的地步

作者: hahagogo123 (haha) 2015-09-12 22:22:00

我家斜对面的中古透天可以考虑XD在你预算内~~~(生活机能还不错喔!)

作者: didiheadshot 2015-09-12 22:24:00

有些区越提越远...也要考虑小朋友未来教育问题吧

作者: STARKUO (亿载金城武) 2015-09-12 22:25:00

4-500可能要往玉井那边找了XD

作者: holaa (holaa) 2015-09-12 22:50:00

安南区海佃路这，有一间透天1000初的样子。安南区在里面一点可以问问有没有，但房价最近涨满多的...似乎都要1000 up/_\

作者: ksutme (这就是人生) 2015-09-12 22:51:00

500中古透天一定有，不过屋龄一定是20年以上屋况这种每个人看法都不一样，我觉得好或许你觉得烂

作者: borin (borin) 2015-09-12 22:58:00

12佃这边的中古屋问问，虽然在海佃路后面，不过离国8近，而请最近台江大道都有在开新路这边新屋好像6.7百

作者: nanie (早安) 2015-09-12 23:05:00

个人感觉，最近一年价格喊的无法无天! 看要不要等回档再看

作者: aishaal303 (小镜子) 2015-09-12 23:17:00

我去年刚在麻豆买中古透天，我只能说你这价位可能要往麻豆郊区找了！我家外面新建案要2000起跳！

作者: HeavyBlue (T-Wolves) 2015-09-12 23:18:00

麻豆6XX wtf...

作者: skykey (KT) 2015-09-12 23:20:00

预算跟您差不多但只敢看中古公寓(15年-20年) ,透天+翻修绝对爆预算加上还要买家电等等...

作者: kingsale (打折王!!) 2015-09-12 23:29:00

可考虑往港口找，中古的屋况没想像糟

作者: eva19452002 (^^) 2015-09-12 23:33:00

我不认为20年前的中古屋会比这两三年的新成屋还差

作者: clywin123 (*0) 2015-09-12 23:40:00

南区也不错开高速公路很快就到南科

作者: mami5566 (麻迷56) 2015-09-12 23:45:00

我知道的近40年老屋拉皮过后要卖7XX 很夸张

作者: mailto48 (方方方) 2015-09-12 23:46:00

西港中央公园，那边成交价新房680万，邻居偷偷跟我说的

作者: lidia10866 (Eins) 2015-09-13 00:05:00

山上如何？

作者: lucifertn 2015-09-13 00:09:00

都来不及跳船了，你确定还要上船？

作者: nbg23456 (nbg) 2015-09-13 00:12:00

隆田有车站，但没有大型医院。有老小可能不理想。

作者: sq23123 (阿晃) 2015-09-13 00:12:00

我家20年了 8XX 但在北区

作者: pallmall (傻妹) 2015-09-13 00:16:00

安定交流道附近有新建案，屋龄不到1年，开价7百多，成交价大约5百多，你可以参考看看~

作者: likelibra (搞什么啊) 2015-09-13 00:18:00

应该也要考虑小孩以后长大的发展以及生活机能你如果是望子成龙住太郊区会很困扰接送小孩不方便而且最近观察台南这边好像有跌一点还是有讲价的空间

作者: oscar316103 (oscar) 2015-09-13 00:24:00

先租两三年再打算吧

作者: zxcvbn (熊宝) 2015-09-13 01:03:00

将军沤汪有498的

作者: co66 (蓝色小可) 2015-09-13 01:05:00

沤汪什么都很不方便

作者: exexk (No Surprise) 2015-09-13 01:09:00

我家这边富强路一段巷内有间要卖，好像500左右

作者: abiggun (大支) 2015-09-13 01:48:00

建议买房还是多看吧至少看个一百间反正现在房市气氛不好多参考且小孩也没长这么快需要换大房吧哈哈哈

作者: Raikkonen6 ( ) 2015-09-13 02:07:00

听我的现在不要买先租房存钱要买在等等真der

作者: tingd (不存在的wonderland) 2015-09-13 02:15:00

我家附近中古透天好像6xx吧，在中西区。

作者: edwina320 (晨) 2015-09-13 08:06:00

关庙消防队后面新透天开价近700万，靠龙崎那边成交也要破650万，现在新成屋真的是贵啊！

作者: truffaut (Bon Vivant) 2015-09-13 08:22:00

麻豆郊区像寮仔部(外广) 总爷安业千万别买西北各里上面说的要看坪数如果30地坪新屋700万算OK价新市远东南边的贝森朵夫 3年前新屋价600多万交通算方便现在591有开价800万的投资客买来出租缴房贷的

作者: karco (karco) 2015-09-13 09:30:00

佳里新建案的价格高到匪夷所思…

作者: Avril1975 (green) 2015-09-13 11:01:00

六甲新建案600-850

作者: PoloHuang (黄保罗) 2015-09-13 12:47:00

西港现在其实很难买...

作者: viceten (我是空壳) 2015-09-13 13:02:00

小孩多大？等快上小学再换也不迟～

作者: kinghunter (kinghunter) 2015-09-13 17:55:00

我觉得六甲不错，可以从二高下交流道开始看

作者: linuxpi (pi) 2015-09-13 18:02:00

已经开始有跌价的迹象，尤其是台南北区

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