※ 引述《YourMom (幼蟒)》之铭言：
: 南铁照顾宅、豪宅 大小眼?
: 中华日报记者吴孟珉／台南报导
: 2015-09-04
:
: 铁路地下化照顾住宅登记至八日止，市议员王家贞四日质疑富立建设将“切割”照顾住
宅
: 及毗邻的豪宅，届时双方不可能互相往来。市府都发局局长吴欣修说，两边包括公共设
施
: 可相通。
:
: 铁路地下化照顾住宅共兴建三六六户，到底拆迁户已有多少人登记？都发局长吴欣修答
覆
: 王家贞质询时表示，由于收件还没截止，尚未完成最后统计，但若登记后仍有多余的照
顾
: 住宅，后续用途会有周详打算。
:
: 王家贞质疑现在计画虽然听起来很窝心，但照顾住宅与旁边富立建设后续将兴建的豪宅
将
: 会有所“区隔”，吴欣修说，包括公共设施等，两边是可以相通的，绝对不会有上述问
题
: 。
:
: 工务局长吴宗荣表示，铁路地下化都市计画由内政部都委会通过后，铁路地下化工程就
可
: 开工，但都计案审核是由中央核定，无法预知时程，因此何时可动工没有时间表，开工
到
: 完工估计是五年多。
: http://cdns.com.tw/news.php?n_id=1&nc_id=46104
那里要盖“和筑”及“真邦”的建案
“和筑”是规划做照顾宅
“真邦”是豪宅建案
“和筑”预售价格每坪住宅预售10.5万，店面每坪17万，买住宅不附停车位，停车位每个
车位最贵卖65万元
“真邦”豪宅每坪预售卖三十几万
因豪宅跟照顾宅二个区块的土地
都是市府无偿提供给建商，建商土地取得成本零元
“和筑”提供给市府资料，建商顶多每坪约用十来万兴建(详细金额我忘了) ，等于“和
筑”用打平方式来兴建，而“真邦”是取得零元土地，盖豪宅来赚，赚到的钱市府跟拆迁
户，一毛都分不到
那里土地有5700坪，每坪土地算低标70万(在东区可盖大楼土地每坪70万算是低价)，等于
市价约有40亿元，分给366户拆迁户，每户可分1千1百万左右
现在提供给建商盖照顾宅，拆迁户一户透天厝征收价所拿到实际补偿金，不够买一户照顾
宅，还要自己贴钱买照顾宅及停车位
所以才会有些人感到奇怪，政府无偿提供土地给建商盖，所获得实际回馈，比直接卖掉土
地把钱当做加码赔给拆迁户还要少很多
注.366户拆迁户，是以“和筑”的合约提到要盖366户照顾宅来算，实际有资格的拆迁户
，只会低于366户不可能刚好或超过
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补充
有人提出说建商5亿得标这价值40亿元土地
在此更正，建商是以5亿元得标这笔4700坪东区土地，分二区建案，一区“和筑”用来盖
照顾宅，另一区盖“真邦”豪宅
所以这40亿扣掉5亿元，还有35亿元，拆迁户有拿到35亿元的补偿价值(平均每户956万元)
？