本身是高雄人
最近要到台南工作
由于对台南有强烈的喜爱所以打算落地生根
未来想要买房在绿干线沿线如永康 新化等
(原本喜欢东区成大一带 但口袋不深...)
请问永康 新化这几年房价是开高或走低?
有人说台南这几年也炒起来了
而我打算在五年内买房
大概什么时候买最有利呢?
谢谢大家
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(哪里&PO在台南板≠台南点）
作者:
ASZ110 (生活就该随心所欲)
2015-07-24 23:36:00已经涨一大幅了，尤其永康地带~
作者: emily259775 (菇,你是我永远榜样!!) 2015-07-24 23:36:00
之前看新化新成屋也是开1000出头
作者:
hltinokuo (甜甜-5楼/威秀影城1厅)
2015-07-24 23:37:00你可以去买九份子重划区~府安路六段那一大片不错
作者:
how0915 (浩浩ㄟ呆呆)
2015-07-24 23:55:00或是棕梠湾看他炒不炒的起来
作者:
fly1021 (小痞)
2015-07-25 00:12:00要买高点趁现在，说真的，明年台南房市应该会跌
作者:
kevin56 (KK)
2015-07-25 00:13:00目前最夯是铁道附近 一坪/100W
作者:
regeirk ( )
2015-07-25 00:27:00想不透 台南人口根本没啥增加 房价一直往上市区就算了 市郊还一直涨
作者:
iemilk (Milk Wu)
2015-07-25 00:27:00新化？
作者: wpfh 2015-07-25 00:31:00
不急就先等等
我真的建议,如果有固定的工作,薪资贷款没有问题。我会强烈建议你买北区成大附近,而不是将就的买其他地方。现在的年代,生活品质和生活机能真的很重要
作者:
poming (一休)
2015-07-25 00:51:00高点了～
作者: highsammy (风船小光) 2015-07-25 01:02:00
永康飙超高 如果口袋不深 考虑二手的
作者: slink93 (要有铜锂锌) 2015-07-25 01:19:00
东区连二手屋都贵到让你晕倒，建议找北、中西区的中古屋
作者:
qq204 (好想放假...)
2015-07-25 01:25:00炒很大我家附近刚盖好的透天听说3800万成交 XD之前跟附近欧巴善聊天 他说崇X市场附近的老屋还有开道7K的
成大成四五百还OK，长亿城也可以参考看看…我觉得这两区的点都很棒，近市区又交通便利不然我有栋三十年透天要卖你要参考吗XDD 不过完全还没整理
作者:
azukitw (◎ ω ◎)
2015-07-25 02:30:00不要怕高点 房子不像股票会重跌 只会小跌
成大城的问题是太多住户，地点虽然方便，但是那个路...
作者: niniokita 2015-07-25 03:11:00
成大城那边上下班时间交通很糟，桥又会淹水....
安南区建案700(内巷住宅)-1000+(朝马路)北安路有不少新房子....
作者:
hem0207 (蚯蚓)
2015-07-25 05:04:00我住永康，房价根本像坐火箭一样…
作者:
ym11322 (愿)
2015-07-25 07:09:00官商勾结炒房，赖神不处理一下吗？
作者:
CIIIO (郭+)
2015-07-25 07:09:00买不起推!
作者: kurochan8 (∞) 2015-07-25 07:36:00
回台南2年也买不起推QQ
作者:
santein (跟着感觉走)
2015-07-25 07:38:00再等1~2年 真心不骗
作者:
lrac (随处可见的大叔)
2015-07-25 07:44:00观望气氛浓厚，都在等下跌
作者:
yantung (yan)
2015-07-25 07:45:00金城国中那边看来起飞还得等等 QQ 建商已哭
作者:
yks392 (yks392)
2015-07-25 08:41:00约8年前买，现在看永康房价觉得多了一倍，地坪还比当初小
作者: derek0212 (derek) 2015-07-25 08:41:00
正在跌，看房成交数寡，议价空间大
作者:
LumiChu (呵呵)
2015-07-25 08:43:00是炒太高(?
作者:
iamcnc 2015-07-25 08:49:00最有利就需要时光机啦 看你要过去还未来
作者:
kbten (kbten)
2015-07-25 09:10:00南科LM有人从1300w，自砍到200w求售了,再等一下吧
作者: tsi55783 (tsi55783) 2015-07-25 09:12:00
看房每人角度不同，不如自己好好做功课长期观察~
作者:
jeffsinan (阳建福 真男人!!)
2015-07-25 09:29:00看591一年多来，蛮多物件确实有调降了，湖美甚至有豪宅砍了1700.... 虽然降了1700，但是还是无法XD
作者: Gaga5566 (30cm卡卡妹) 2015-07-25 09:46:00
买吧 屋主会很感激你 解套了
作者:
jonyig (是喔喔)
2015-07-25 10:35:00佳里不错 悠闲
作者:
seven32 (一帆风顺)
2015-07-25 10:41:00五年后再买吧 不要怕没房 只怕没钱而已
作者:
cycyu (Xavier)
2015-07-25 10:42:00永康疯狂盖房子 根本没那么多人
作者:
Umaibou (瘟疫青年)
2015-07-25 10:48:00有炒就有跌 劝你再研究一下 台南已经有人在逃了
作者:
sor362000 (sor362000)
2015-07-25 10:56:00现在到处都在盖房子，有时候还是要逆向操作啊！
作者:
JT0827 (JT)
2015-07-25 11:10:00归仁都开1000以上了，不过离市区不算远到高铁也算近可是现在买真的很贵=.=
作者:
seven32 (一帆风顺)
2015-07-25 11:37:00市区怎不会掉?中西区，东区，都是人口外流区
作者:
poet1112 (湿人不是诗人)
2015-07-25 11:40:00台南超瞎没有产业支撑人口，也再涨房价
作者:
Umaibou (瘟疫青年)
2015-07-25 11:49:00连台北市都会跌了 台南市区没有不会跌的道理
作者:
gypao (CLUV)
2015-07-25 11:56:00台南市开始跌价（而且还卖不出去），现在买你一定后悔，只有房仲才会跟你说没影响（他们靠这个赚钱），
作者: alom007 2015-07-25 11:59:00
现在很多大楼还在狂盖，等明年看看吧，就算涨也涨不多了
作者:
gypao (CLUV)
2015-07-25 11:59:00还有一些套在高点的会跟你说还会涨（因为他们赔钱中），跟你说会跌，他们不就套更大！！
作者:
stonko (转瞬为风)
2015-07-25 12:09:00我真心不觉得台南到 底有什么优点可以让房价炒这么高...
在银行的朋友说是北部人下来炒房，建议我先别买，不过如果自住是真的没差～
作者:
joelihai (无敌垃圾桶)
2015-07-25 12:20:00朋友当房仲说一堆北部下来买房的
房价跌对自住没要卖的没差，但买在高点若是有贷款就差很多了
作者: even3721 (旅行家) 2015-07-25 12:55:00
说在跌，可是涨很快、跌很慢，真的是买不起......
作者:
godnoob (忧郁小灰 )
2015-07-25 13:10:00房价跌对自住没差？买一千跟买五百贷款就差了一倍是怎么个没差法？
作者:
ding2599 (gfdgdfgd)
2015-07-25 13:17:00自住没差的 是没出过社会的小P孩吗?
作者:
EOECLOT (被火柴卖的男孩)
2015-07-25 13:34:00小声问 永康国中附近透天大概到多少了
我家铁轨旁 圣功这附近 老屋近40年 三楼加强砖造 喊到快800
作者:
erja (erja)
2015-07-25 14:21:00台南房价涨的没天理！永康、仁德、新化、归仁动不动就一千up1100~1300万太夸张了，有钱人真的那么多吗？台南升格前房价
作者:
yanki826 (无言也是艺术)
2015-07-25 14:24:00涨南科啊...善化盖超多回家都看到一堆新建案
作者:
erja (erja)
2015-07-25 14:24:00约600万，新水没涨，房价涨成这样明显就是炒作，没人管管吗
作者:
yanki826 (无言也是艺术)
2015-07-25 14:25:00赖神可以考率涨地价税 增加税收
作者: slink93 (要有铜锂锌) 2015-07-25 14:47:00
自住为什么没差?买高点结果往下跌，那可不是一个惨字而已
作者:
gypao (CLUV)
2015-07-25 16:03:00卖方都会说“很多北部下来买”，要快点买不然会涨，实际上前二年是这样，但是现在不是！！股市下跌，景气不好，现在是“小赔也要把资金抽回去”，如果真的好，台北就不会有很多名人房子最近被法拍（请自己收寻），简单说，来的快（涨），走的也快（跌），热钱不会停留太久（要找其他更好赚的）！！
作者: goldspot 2015-07-25 17:40:00
现在不买就后悔，房子不会越来越便宜
作者:
SUBE ( )
2015-07-25 17:43:00这时代跟以前不一样了，现在买了，少子化没人卖，应该跌更惨买
房子不会越来越便宜？你以为房市不会泡沫化？没有什么投资标的可以永远处在高点的
作者:
Unstable (就是爱吃阿~~)
2015-07-25 22:03:00你看光是台积的员工就贡献多少～～～
作者:
shenty (我是炫踢。我很善良?)
2015-07-26 00:33:00很多建商因为景气把坪数改小或甚至不开工等废照了，觉得这情况肯定跌的
作者: b0364864 (大雄) 2015-07-26 01:30:00
买新化啊 我家当初买520 8年房 现在也差不多这价钱 哭哭.
新成屋空屋率...嘿嘿....再等几年房虫就要断头了
作者: bibiq (管我) 2015-07-26 16:44:00
从几年前就说要跌了，结果事实是愈来愈贵