东区区里座谈 南铁自救会冲场抗议
自由时报2015-07-15
〔记者王俊忠／台南报导〕反南铁东移自救会、后甲里反设两座变电所等多个团体与议员
，昨在市府召开的东区区里座谈会联手抗争，抗争成员欲冲进会场，被市府人员及警方挡
驾，场面火爆；会场铁门也拉下，部分里长不得其门而入。南铁自救会发言人陈致晓痛批
：“我是东区居民，台南市戒严了吗？赖清德滚蛋！”
南铁自救会抗议居民在会场门口与会场馆前多次突围，与市府民政局、警方人员爆发叫骂
及肢体冲突、拉扯，幸冲突未扩大，在近下午三点结束；市长赖清德也未现身。
陈致晓与声援的议员王家贞、林燕祝、李中岑等人齐声批判赖清德。陈致晓指出，南铁拆
迁户最近接获市府函文要求居民，限期两个月内登记购买照顾住宅，以一坪十万余元买照
宅建坪，但购买价远高于征收价，分明是压迫居民、是“压迫住宅”；而市府卖给富立盖
房子的土地，每坪地坪价为九万一千多元，建商可获取数十亿暴利，根本是“图利建商”。
陈致晓表示，按照一○三年六月东区生产路照宅附近一处未邻路的土地成交价为廿五万元
，该区邻路的土地一坪至少廿七万元以上，建商只花三分之一价格便可取得，未来照宅一
坪售价十万余元、店舖要十七万元；富立自售的豪宅区更贵，明显是暴利。
他同时质疑，照宅公设比高达四十％，容积率原订二一○％、实际高达五三八％，近日会
召开记者会公布市府与建商勾结的具体弊情。
市府都发局长吴欣修说明，专案照宅是法定补偿，市府提供的额外照顾，“以成本价提供
拆迁户选购”，这是台湾自治史首例，无强制性。为降低对拆迁户的冲击，免头期款、享
有台银提供的公教人员贷款条件，居民也可转卖照宅，选择自己想住的房子；对未来拆迁
户的征收价，绝对是依未来征收时的“市价”征收，不是陈致晓说的那么低。
吴欣修并说，照宅工期两年，两年间的兴建经费、土地价款廿八亿元，都由建商自行筹措
；融资利息一年约六、七千万元，且时间延迟会造成沉重利息负担，不确定因素多，是高
风险的开发案；建商本身也清楚，这是公益性的建案、没有暴利。他强调，照宅容积率为
三一五％，不是自救会说的那么高；公设比为三十％，不是四十％。
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