南纺开发蓝议员疑图利 南市府反驳
〔记者洪瑞琴／台南报导〕针对南纺梦时代重划开发案，国民党议员昨批市府“让利”太
多给财团，要求移送检调调查；地政局长林燕山则表示该案是市地自办重划，在县市合并
前就依法完成都计变更，公共设施用地无偿捐赠市府，绝无涉及违法图利财团情事。
南纺梦时代基地即原南市东光自办市地重划区所在，总面积约十二公顷，分三期开发，包
括购物商场、国际观光酒店、办公大楼、公共停车场、高级住宅与公园绿地，目前尚有商
办住宅大楼未兴建。
包括市议员洪玉凤、卢昆福、蔡育辉、王家贞、曾培雅、杜素吟和林燕祝、林美燕、谢龙
介等多位议员，质疑该区位在东光国小及市区交通要塞，影响甚钜，整个重划案都不需要
环评，好让南纺在后续豪宅大楼开发更顺利。
他们指出，市府分配到公共设施用地，其中公园是被包在南纺建筑区块里，停车场则是在
南纺建物地下，整个重划内容疑似为财团量身订制，而且也没有回馈地方机制。
洪玉凤表示，送请内政部审查的都市计画书中并没有地下停车场，都计变更后，原本一亿
多的开发经费，就灌水到五亿多，是否刻意增加开发成本，值得追查。
此外，台南运河游河ＢＯＴ案专案报告，因观旅局、交通局长相关官员皆未到场，国民党
议员提案将他们移送行政院及监察院惩处，以及南纺案移送检调调查，主席庄玉珠裁示送
大会讨论。
地政局表示，重划都计变更案依法经内政部审议通过，都市计画规定工业区变更为商业区
后，应采市地重划方式开发，各公共设施用地至少四十．五％，市府即无偿取得公设用地
四．九公顷，节省用地征收费约廿九．五亿元及开发工程费约六．七六亿元，且一般商业
区依法不需环评。
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