中国城暨运河星钻 协议价购开跑
〔记者洪瑞琴/台南报导〕地政局昨举办“中国城暨运河星钻地区区段征收”协议价购说
明会,会中部分所有权人认为店铺偏低大表不满,但也不乏拥有套房的屋主私下说“这价
格算不歹”,会后签同意书。
首场说明会 40多人签同意书
因中国城大楼产权复杂、所有权人数众多,含运河星钻地区所有权人计约七百多人,地政
局昨起两天,在中西区大凉里活动中心召开协议价购会议,期能与各所有权人详细沟通协
议。
昨日首场说明会,部分所有权人忿忿不平,就在会场挂起“赖市长霸道侵权”等抗议白布
条;有住户指出,中国城周边店舖,市场行情每坪一百多万元,市府竟以每坪三十五万元
低价征收,简直是“吃人够够”、“比强盗还恶劣”;会中,他们直呛市府要拿出诚意公
道,否则不排除抗争到底。
地政局说明,为顾及私有财产权益,针对协议价购价格,委托不动产估价师参酌一般正常
交易价格,并依相关规定综合评估。
位在中正路、金华路周边的中国城店铺约六十几户,征收议价依区段位置不同,约在九百
至一千六百万元左右,楼层套房、公寓及地下商场,征收议价则在一百万至二百万元左右
。
虽然有反弹声浪,但也不乏所有权人私下认为,楼上套房征收价格不错;会后就有四十多
位所有权人现场签同意书。
有人抗议 也有人认价格不错
地政局透露,访查过程中,也有部分所有权人一听到征收价多少,即表明“可以接受,不
用参加说明会了”;不过,协议价购同意书签署至六月十二日,届时才能确认同意人数。
地政局表示,为解决中国城闲置多年所造成社会治安、公共卫生与公共安全等问题,推动
“中国城暨运河星钻地区区段征收”作业,这是南市首件跨区段征收,以利整体规划开发
,让中西区脱胎换骨。
地政局表示,同意协议价购后续预定于六、七月通知协议价购契约签约及所有权移转登记
事宜,预定于八、九月拨付金额,另拒绝协议或未能达成协议价购,则预定九月报区段征
收计画并经内政部核定后,依程序以区段征收方式取得。
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