中国城暨运河星钻 协议价购开跑
〔记者洪瑞琴／台南报导〕地政局昨举办“中国城暨运河星钻地区区段征收”协议价购说
明会，会中部分所有权人认为店铺偏低大表不满，但也不乏拥有套房的屋主私下说“这价
格算不歹”，会后签同意书。
首场说明会 40多人签同意书
因中国城大楼产权复杂、所有权人数众多，含运河星钻地区所有权人计约七百多人，地政
局昨起两天，在中西区大凉里活动中心召开协议价购会议，期能与各所有权人详细沟通协
议。
昨日首场说明会，部分所有权人忿忿不平，就在会场挂起“赖市长霸道侵权”等抗议白布
条；有住户指出，中国城周边店舖，市场行情每坪一百多万元，市府竟以每坪三十五万元
低价征收，简直是“吃人够够”、“比强盗还恶劣”；会中，他们直呛市府要拿出诚意公
道，否则不排除抗争到底。
地政局说明，为顾及私有财产权益，针对协议价购价格，委托不动产估价师参酌一般正常
交易价格，并依相关规定综合评估。
位在中正路、金华路周边的中国城店铺约六十几户，征收议价依区段位置不同，约在九百
至一千六百万元左右，楼层套房、公寓及地下商场，征收议价则在一百万至二百万元左右
。
虽然有反弹声浪，但也不乏所有权人私下认为，楼上套房征收价格不错；会后就有四十多
位所有权人现场签同意书。
有人抗议 也有人认价格不错
地政局透露，访查过程中，也有部分所有权人一听到征收价多少，即表明“可以接受，不
用参加说明会了”；不过，协议价购同意书签署至六月十二日，届时才能确认同意人数。
地政局表示，为解决中国城闲置多年所造成社会治安、公共卫生与公共安全等问题，推动
“中国城暨运河星钻地区区段征收”作业，这是南市首件跨区段征收，以利整体规划开发
，让中西区脱胎换骨。
地政局表示，同意协议价购后续预定于六、七月通知协议价购契约签约及所有权移转登记
事宜，预定于八、九月拨付金额，另拒绝协议或未能达成协议价购，则预定九月报区段征
收计画并经内政部核定后，依程序以区段征收方式取得。
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/882905