楼主:
dolare (dolare~)
2015-05-22 17:19:15※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1LNlIDJ0 ]
作者: dolare (dolare~) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 台南中国城 运河星钻征收案 居民不满估价
时间: Fri May 22 17:19:03 2015
台南／中国城 运河星钻征收案 居民不满估价过低
http://www.times-bignews.com/content.php?t=29335
台南市政府地政局今天(22)在中西区大凉里活动中心召开“中国城暨运河星
钻地区区段征收”协议价购会，会场内外都挂有抗议市长赖清德霸道侵权的
白布条，抗议民众说，市府地政局要以每坪三十五万元左右价格贱价征收，
中国城及运河星钻土地实价登录是每坪八十几万到1百万20万元，用低价征
收她们的房子，且地政局又发出同意书，要求住户在今年6月4日前要签同意
书给地政局，这对住户来讲是一种鸭霸的行为，另有住户表示，她们的生活
机能都在中国城这一带，如果政府想要征收，是否能够就近找房子让她们搬
迁，她们并不反对政府改善运河开发案，但要以贱价的方式强制征收房子，
她们绝不会妥协。
主持这次征收协议价购会的台南市政府地政局区段征收科科长陈毅辉表示，
中国城已荒废蛮久了，引发社会、治安问题，急需市府进行改善，对居民协
议价购征收的价格是委托专业的地价查估，经考量公告现值及周遭交易行
情，因此评估出来的价格，七、八成的居民都是满意的，少部分因面临精华
地段，民众比较会有疑虑，陈毅辉希望她们去比较中国城现在行情的现况，
他认为，估价师已经很核实进行市场价格查估，与市价行清相当，居民如在
价格上有疑虑，可以跟他们进行协调。
整个会议因价格上有争议，住户不满市府提出价格，地政局只好请住户写意
见陈述书给市府，中国城住户也开始签名连署，并扬言不排除会跟反南铁东
移自救会串连抗争。
作者:
ianbomb (规律理性)
2015-05-22 17:27:00欢迎串连，以现在公民觉醒状况，炒地皮坑杀全民的地主，只会黑更快而已
作者:
vogue38 (这年)
2015-05-22 17:32:00问依下 这里是靠近中正路中国成哪边??路痴ㄧ枚
作者: mi418057 (owenwei) 2015-05-22 17:39:00
运河星钻地区：北界、东界为台南运河，西界为府前一街，南界为现有住宅区边缘。中国城地区：北界含环河北街、东至康乐街，西界至环河街，南界至金华新路。
楼主:
dolare (dolare~)
2015-05-22 17:43:00这其实算是重划案 地主可以领回土地or拿钱
连铁路边都有100up的城市怎么能说是帝宝而已，我看都可以变银座了。
作者:
Hammond (普龙宫)
2015-05-22 17:59:00市区... 意外吗？
作者: chenhom (安心上路) 2015-05-22 18:13:00
公园南路算不算市区?一坪30万就很拼了
作者:
JyouItsu (MaiGo)
2015-05-22 18:15:00就算精华区也没80那么夸张吧
作者: slink93 (要有铜锂锌) 2015-05-22 19:10:00
放著50年后搞不好一坪500万，还是别卖了吧
作者:
jiern (jiern)
2015-05-22 19:27:00台南精华区没有80?
作者:
callling (柳æˆæ±)
2015-05-22 19:51:00那边有很精华吗?一百多万是哪招?
作者:
wagwag (破椅子吐面)
2015-05-22 20:36:00这个就真的不要征收算了 又不是什么多重要的交通要道
作者:
lovecard (田野中的宁静)
2015-05-22 21:09:00好笑
昨天成交民生路西门路口店面27坪土地 建物就算都免费每坪大约60万 郭综合医院对面
作者:
lovecard (田野中的宁静)
2015-05-22 21:14:00其实都摆烂很久了，就继续放著就好，看习惯了
作者:
zirong (凛冬将至)
2015-05-22 21:36:00照zeroyaking大所说，市政府开35万算是偏低了但应该也不到100万的价值啦!!!
作者: albert0208 2015-05-22 21:40:00
那边能有多精华阿 根本没法跟西门路那笔 还敢开口80w
作者:
jiern (jiern)
2015-05-22 21:47:00中国城附近有地坪一坪50万以下 指的是像中国城这样大面积土地有的话请站内信告知一声 当然照南铁板上惯例要喊一下 这批中国城的居民请滚蛋 有钱收就滚 别阻碍左右前(没有后)的增值及发财 隔壁空地还等著盖大楼卖以后中国城拆了重盖 隔壁空地地坪涨到150万也没你的份
作者:
YourMom (幼蟒)
2015-05-22 22:17:00zirong 你有戴眼镜吗? 西门民生路口拿来跟中国城比?
作者:
zirong (凛冬将至)
2015-05-22 22:53:00谢谢yourmom大大的关爱，一直很注意小弟的回文，当然中国城那没办法跟西门路比，所以小弟推文中也说了，100万的价钱是太跨张了，但市政府开35万也算有点偏低，那以西门路的60万打个七折可以吗？这样也有42万，以大大下午对小弟的指教文(版友是说打脸文啦!)，平均实价登录也在40万上下，所以小弟想讲的是价钱算是低估了，但也不是中国城的地主所讲的100万那么高，只希望双方尽快取得共识，让台南更好也是大家的希望
作者:
ksutme (这就是人生)
2015-05-22 23:36:00民生路西门路口60万 中国城35万确实是偏低7折价都还要有40万以上的水准
作者:
basicnet (basicnet)
2015-05-22 23:54:00不用浪费钱开发这 台南一堆土地可以开发那个让他过个50年这一带的地主都换下一代了再说
作者:
tatasui (塔塔)
2015-05-23 02:02:00卫民街感觉更精华一坪上次卖74万...要80~120几好像太高了吧
作者:
bmw3633 (好梦璃)
2015-05-23 06:33:00zirong看清楚点好吗 zeroyaking说的是把建物都算免费每坪约60万 但这价格是包含建物
作者:
zirong (凛冬将至)
2015-05-23 09:02:00BMW3633大大你好，我是不清楚那房子几年了，但若以那附近来讲，建物早就没什残余价值了，值钱的就是土地
作者:
clone29 (先这样打以后再说)
2015-05-23 09:19:00噢干，那里要百万
作者: apflake (笨鸟慢飞) 2015-05-23 09:28:00
前几年台南市放宽四十米大路的容积率,像民生路公园南路等容积率暴增才有那种行情,虽然中西区有涨一波,但也不是每个地段都那么好价
作者: aster741 (愤世嫉俗的臭酸酸) 2015-05-23 14:25:00
100? 吃屎还比较快
作者: azaz12345 (仁) 2015-05-23 19:24:00
一堆没地的人在靠杯太贵，推文现象合情合理@～@35颇低