※ 引述《blueadam193 ()》之铭言：
: 台南中国城征收议价　每坪35万被砲轰太低
: 2015年05月22日11:12 苹果日报即时新闻
: 延宕20年的中国城更新计画与运河星钻采跨区区段征收方式进行整体开发，这是台南市第
: 1个公办的大楼重建都更案，市府预计明年展开实质征收作业，今天市府邀所有权人召开
: 议价协调会，市府初步要以每坪35万元征收，引起所有权人反弹，在会场挂起“赖市长霸
: 道侵权”等标语抗议白布条。
: 林姓民众表示，中国城目前实价登录每坪1百多万元，就连法拍价也要每坪85万元，市府
经查 实价登录并无中国城资料 法拍价不清楚
: 竟然以每坪35万元低价征收，根本是吃人够够。洪姓女子说，市府征收价格，比强盗还恶
: 劣。
: 市府地政局区段征收科科长陈毅辉强调，每坪35万元征收价格，是根据估价顾问公司土地
: 查访与参考周边房价所定出的价格，如果所有权人有意见的话，会再协调沟通。（刘荣辉
: ／台南报导）
: http://goo.gl/PTHk7y
推 zirong: 回网友，人家在讲地坪，不是在讲建坪，根本不一样，不要误 05/22 11:40
→ zirong: 导 05/22 11:40
推 zirong: 至于地有没有一百万我不知道，但我记得台南的地王就是在 05/22 11:43
→ zirong: 中正路上，所以他们讲的一百万比南铁那好多了。 05/22 11:43
是的 zirong板友 那我们就来看看地坪 好吗?
您所说的地王位于中正路与西门路交叉口 公告现值每坪96.79万
但是 中国城虽位于中正路 但与西门路仍有距离
让我们来看看邻近中国城的地价 好吗?


地点:中国城旁
土地31.46 建坪181.71(29年5层透天) 交易总价2520万
地坪要价1坪80万 但别忘了它上面还有透天


地点:中正路近康乐街
地坪249.86(土地) 交易总价1亿0244万
这个只有土地 要讲地坪我们就来讲 地坪1坪41万 在中正路上呦~离中国城比较近


地点:金华路近民生路
土地206.91(土地) 交易总价6207万
这个也只有土地 来 我们来讲地坪 地坪1坪30万 在金华路上呦
看到这里 您的裤子找到了吗?

XD

海水退好快XD

你真的很机车...但是我喜欢XD现在网络资讯这么发达,还想搞资讯不对称骗不懂的人lol

百万地坪，台南起飞！

XDDD

100万是没那个价 不过35万确实也太低

说好不打脸

地坪35万太低？你在开玩笑吧？

不管啦 说一百就一百 LIE神下台

每坪100万是太离谱了，35万嘛......也很夸张，太高了

我推文中只是希望大家把地坪跟建坪分清楚，至于有没有一百万那个天价，大家心中自有一把尺，但我认为那边的价格绝对比南铁附近的土地有价值，另外感谢你把附近的实价登录找出来，这样更可以看出市府开的价格本身就有段落差。

那你现在愿意花多少钱买中国城内的摊位？

实价登录都有41万了 35万确实算低阿 难道要算高?

我资质鲁钝，看不出市府征收价哪里有落差，请指教

地坪35万。市府真的是收太低。毕竟那边不是郊区

那我反过来请问rtf99网友，若你是靠金华路那排店面的中国城地主，你打算一坪多少卖(文章中实价登录有80万的交易价格了)打错，是tyf99的版友，对不起。

征收又不只地坪补偿........

不管，一口价100万！！

话说回来，光从这篇报导我看不出市府的征收价单位是地坪还是建坪，有版友可以确认吗？

征收是地坪的价格 建物补偿另算

打脸好棒

专业型打脸，真的好肿啊XD

路过,据我所知政府征收土地都是依公告地价+四成,所以才会造成地主抗争,这个案子不知道政府加几成,摊开来看就知道了那为何公告地价跟实际价值有这么大落差,其实问题在于税

楼上 现在都2015了 还在用拨接以前是用公告现值征收 最多可以加四成几年前已经修法改成市价征收 而非公告现值

coosla你的所知有误。公告地价跟公告现值差很多。

不住在那边然后又要趁机赚价差的人真是多