原地院宿舍地 砸20亿盖饭店
〔记者刘婉君／新营报导〕位处商业区精华地带的原台南地方法院宿舍国有土地，市府与
国有财产署南区分署合作开发，以设定地上权方式，引进民间厂商投资兴建，三方并于昨
天完成签约，得标厂商预计将投资约廿亿元开发饭店，估计将可创造约四．五亿元年产值
，提供约三百人的就业机会，带动周边商业发展与观光旅游。
市府经发局长方进呈、国产署南区分署台南办事处主任林秀娟、得标厂商新春建设，昨天
在新营民治中心签约。方进呈表示，该开发案是台南地区首例以设定地上权方式引进民间
投资，权利金分配为国产署六成、市府四成，预估国产署五十年地上权期间，共可收取设
定地上权权利金约一．九二亿元、地租约一亿元，市府共可收取权利金约一．三亿元。
方进呈说，“台南市中西区建兴段商四（１）开发案”为市府新十大旗舰计画重大投资招
商案之一，开发基地为原台南地方法院宿舍国有土地，面积约五千四百零一平方公尺，邻
新光三越百货公司、小西门、大亿丽致、晶英酒店、孔庙文化园区、台湾文学馆及未来的
美术园区等，属于经典区位，希望厂商能引进多元经营模式，除商业设施外，同时必须附
设三百席汽车停车格位、两百五十席机车停车格位，对外开放营运，以期有助于全区商业
群聚与美术馆文化园区的整体发展。
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