铁路东移土地每坪值百万？ 实价登录打脸
2015年05月21日19:14 苹果日报即时新闻
争议许久的“台南铁路地下化东移”土地征收案，上周市府都委会审议通过，并送内政部
审查。关于土地征收金额，市府与拆迁户认知落差大，部分受灾户认为每坪土地征收行情
要有80~100万元，市府每坪征收30~40万元金额过低。针对征收金多寡不妨查阅近期实价
登录揭露行情，或许双方能取得共识？
依内政部实价登录网揭露，铁路东移周边1公里土地，扣除极端值，每坪从2012年的14.9
万元，连续3年飙涨且屡创区域新高，2015年沿线土地成交行情均价已达26.4万元，少部
分土地成交金额超过30万元，仅1笔土地单坪成交价介于80~100万元。
21世纪不动产菁英永康加盟店店长閰梅琪指出，目前永康区土地成交行情每坪多在30万元
以下，即便是交易最火热的大桥重划区每坪仅多在30~40万元，区段尚无每坪百万元土地
成交记录。至于拆迁户土地价值如何评估，仍有待双方协调。
为补偿拆迁户，去年铁路地下化专案照顾住宅评选，最终由府都豪宅建商富立建设得标，
该公司将在东区生产路兴建7栋住宅，建案名为“和筑真邦”。该案基地5700坪，分成“
和筑区”与“真邦区”、地上15楼、地下2层，其中“和筑区”将提供给366户拆迁户低价
承购，每坪仅10~11万元。
閰梅琪分析表示，该区距离奇美博物馆不远，未来还有台南小巨蛋开发案，依富立建设推
案品质，未来“真邦区”每坪成交行情必然突破2字头房价。若拆迁户愿意将购屋权利转
移，将会吸引不少购屋族抢购。（叶家铭／台南报导）
http://goo.gl/avOx3B
作者:
jp956956 (储备里长伯)
2015-05-21 19:26:00…去了不给看 呜呜
作者:
exias (exias)
2015-05-21 19:27:00这边不知道打了他们几次脸了，还是坚持有80万
作者: abiggun (大支) 2015-05-21 19:27:00
蓝议员：政府炒房 自救会：未来一坪90-100万
作者: yosaku (脆弱的超强) 2015-05-21 19:33:00
完了 这新闻可能又要被要求下架惹
作者:
jp956956 (储备里长伯)
2015-05-21 19:33:00地下化+台南发展中 我敢说以后一坪价格甚至可以买下整个地球
作者:
aiur313 (小帅喵)
2015-05-21 19:37:00不知道台南哪边有一坪80万
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2015-05-21 19:40:00富立佛心来着 如果是远雄那应该是公道价80~100万元应该是中正路麦当劳对面的地王 万国
作者:
kutkin ( )
2015-05-21 19:48:00真邦破2字头 真敢说....
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2015-05-21 19:49:00富立转卖应该一堆人抢 生产路又有南台南站 预 定 地
作者:
kutkin ( )
2015-05-21 19:50:00对了....真邦是非拆迁户吧 拆迁户的是和筑
作者:
kutkin ( )
2015-05-21 19:51:00某位不要找架吵了 很久没在戳你了井水不犯河水 相安无事就好，又在那边讲五四三的这么喜欢赖先生就搬来台南嘛，不用键盘声援了当个键盘台南人一直跳进来南铁案议题，有什么乐趣呀?不是台南人也不住台南，跳进来一起骂自救会好像很温暖或许可以取得某种程度的归属感吧。老话一句，少在那边讲些五四三的，就没人去戳你。
作者: yosaku (脆弱的超强) 2015-05-21 20:07:00
楼上的话也可以送给绝大多数的社运人士呢 快去跟徐教授说请他这个天龙人不要抢著帮台南人出头 户籍不符啦
作者:
XBUCKXMR (träume)
2015-05-21 20:18:00自救会：强烈要求苹果日报下架不实新闻
作者: cityman0915 (cc) 2015-05-21 20:19:00
所以我台南人可以说自救会太恶烂了。
作者:
jayfeng (杰奉)
2015-05-21 20:22:00自救会的嘴脸zzzzzz
作者:
mecca (咩卡)
2015-05-21 20:25:00哪算荒郊啊 那边东区外溢后没几年就发达了那边算荒郊的话我们安南区的不就...XD
新闻都不知道报几次了，他们不想让住台南以外的看见就别刊全国版。既然想闹成全国皆知，就不要怕挑战。
作者:
cloudccw (.....)
2015-05-21 20:33:00X住台南 设籍台南 那我可以讲话了吗
作者: yosaku (脆弱的超强) 2015-05-21 20:36:00
你们这些台南人可别跟人讨论五大案喔 挺柯P就给我搬来天龙国
作者:
openlion (open狮)
2015-05-21 20:44:00呵呵 五大案和公共建设有相关嘛？ 秀下限？
作者: yosaku (脆弱的超强) 2015-05-21 20:50:00
所以大巨蛋适合全台湾一起讨论 铁路这种公共建设不适合？
kutkin是不是真的现实没温暖阿...字里行间...又不通顺
作者:
jiern (jiern)
2015-05-21 21:40:00作者:
vester ( )
2015-05-21 21:44:00拜托，生产路那段他们不要请让给我，我们家也是拆迁户耶
作者:
jiern (jiern)
2015-05-21 21:47:00铁路旁日后地下化后 西侧摇身一变房价往上涨到破表 请赖市长拿出断然手然 把那些人赶去住大楼 直接拆一拆 别挡着别人发财
作者:
rayven (掷筊才是真正云端运算)
2015-05-21 22:06:00我靠，没被拆到的邻近住户土地会因铁路地下化而上涨是人家命好有祖先保佑，自救会这些人是在妒忌啥？某id就是为了反赖而存在，不用理它
作者:
jiern (jiern)
2015-05-21 22:14:00自救会这群自私的人还在抗争什么，有钱收还不快搬，在那里挡路 挡着别人发财，成天要别人负责，你当年不买旁边一点的房子就该负全责
作者:
ianbomb (规律理性)
2015-05-21 22:18:00全民花钱地下化让东侧赚些钱，西侧赚比较多钱，不过房价这种东西，没卖掉都只是纸上富贵，国家发展才是重点，私人赚一百万还是一千万，大家不在意
作者: beeboy (beeboy) 2015-05-21 22:57:00
5月底记得缴综所税喔！
赖鬼护卫队都出笼了,为了赖鬼,也能战铁路地下化,真尽责
作者: cityman0915 (cc) 2015-05-21 23:08:00
楼上的笑点是地下化就没振动问题及土地改良费。还有附近交通空窗期
作者:
horking (H.H)
2015-05-22 03:34:00安安看看旧台南县好吗
作者: albert0208 2015-05-22 08:09:00
不是台南人不能骂自救会?自救会也一堆不是居民还不是那边死要钱
要是赖这么佛心来着答应自救会的条件 那我选他干嘛 根本就不合理要求 市府提的30万都已远高于现行市价 有那个国家征地还会考量到以后土地的涨价
作者:
EMWV5 (EMW)
2015-05-22 16:23:00自救会ㄏㄏ (σ′▽‵)′▽‵)σ
作者:
azure313 (azure)
2015-05-23 01:02:00自救会不要脸，台南人脸都被丢光。