南铁照顾住宅样品屋开放参观
　记者吴孟珉／台南报导
　市政府为安置南铁拆迁户兴建的“台南市铁路地下化专案照顾住宅”，八月一日起开放
参观二个月，并受理登记。由于远比市价便宜，为抢逐店面，铁路沿线最近甚至冒出新设
商号，不过市府强调会依营业事业登记证及营业税资料严格把关，不容炒作。
　市府与富立建设签约兴建专案照顾住宅“和筑真邦”，共有三六六户，其中包含二十六
间店面，照顾住宅每坪由十万五千元起，店面则是十七万元起。业者于照顾住宅基地旁兴
建的样品屋开放参观二个月。样品屋分成三十二坪、四十七坪及五十坪三种房型。周一到
周日每日皆可预约，预约专线二六○八三六六。
　都发局长吴欣修表示，富立建设在建材的使用上，较市府原合约规定有许多升等，例如
地砖、止滑地砖、壁砖、大门、对讲机、电梯等，诚意十足。样品屋开放参观采预约制，
以拆迁户为优先。市府将寄发公文通知各拆迁户，包括告知目前房屋拆迁状况、未来拆迁
后剩余部分处理方式以及相关权益。
　都发局强调，照顾住宅申请是以三月十二日前的设籍为限，且是一户换一户；至于店面
则会清查营业事业登记证及营业税资料，确定真有营业事实才能购置。
　
http://www.cdns.com.tw/20140731/news/ncxw/T90016002014073018121074.htm

借转铁道版

不知道有没有防炒房的规定，如卖只能卖回给市政府

如果拆迁户都不要当然最后就卖给一般人、还蛮公平的吧？

赖清德图利自救会呀！

没有限制吧，拆迁户不想住还是可以转卖掉这个建案在安置拆迁户后剩下的，会卖给一般民众，但是没有优惠价

请问这个建案是地上权的住宅吗？

应该不是地上权 不过明天看有没有勇者去看来报告给大家知征收一户如果补偿300万左右 富立如果开价一坪卖20万买50坪的房子 再赚500万 况且 以现在房市说不定赚不止500我不确定征收的补偿会是多少 但以我刚刚的算法再加上赖清德说的容积率转移的利润 我觉得很合算又超值耶铁路边的那些透天 应该没有1000万的行情才对

单以拿一户郊区的公寓换一户市中心的土地 是那里划算？补偿金目前是多少都不知道 不然你家透天厝让我征收 我买公寓跟你换

郊区阿 仁德的住户算什么？而且照护住户不是法令规定换的别搞错了 合理上来说只有征收的补助款 富立这都是多的钱铁路沿线含土地的透天厝 真的有这么值钱？

没人逼你买照顾住宅啊zzz自救会不想住"鸟不生蛋"的生产路可以不买

拿公寓换透天 我买公寓换你家透天厝 政府地下化补偿金给拆迁户多少我也给你多少 你不是说超值 我也让你超值看看

没人逼拆迁户买照顾住宅，不想住公寓可以不要买奇怪，同样一句话你也看不懂，要讲英文吗？

你可以打英文 如果你会英文的话 但我那一个推文有在回复你问题？w兄说超值 我回复自己的看法 是有谁在讨论买不买的议题

他觉得超值啊，你也买一栋富立的看他要不要跟你换

之前我丫伯家被征收，没照顾住宅补助款也少的可怜

我只是在陈述照顾住宅是选择性购买的事实不过有人在跳针我就没办法了

你不是要打英文 是不会英文？

The government doesn't force them to buy the public housing跳针哥看懂了吗？

荒凉？东区的门牌，离文化中心不到一公里的地方，颗颗郊区？台南市东区叫做郊区.......

台南市东区超爽的啊啊啊啊啊

跳针哥那几句话从年初就看过了…如果台南东区算郊区那新北的板桥也该是荒郊野外了。

二三十年前那边或许真的鸡不拉屎鸟不生蛋，现在完全不一样了吧

以过去经验拆迁户不管如何 不可能领到同等值的补偿 当地住户已经够不愿意了 还在那里伤口上洒盐喊超值 东区 富立盖的哦 又有人再嘴砲 富立在照顾住宅隔壁 一样有推建案卖给一般人 我在那买户公寓换你家市中心的透天厝 补偿金到时给多少我照给 来换呀 不要只会嘴砲

市中心透天？要找个等值的啊难不成某人以为铁轨东侧跟西侧透天一样价格可以买得到？嘴砲那么多还是无视"照顾住宅是选择性"的事

是没听过行情价 那一带是都没买卖成交行情 自己住的透天厝换公寓 有没有人要呀？我没在讨论要不要选择领钱就好的议题 你又跳到其它那边去

那一带最好是没有买卖行情...当我没查过喔实价登录都找得到啦，那一带一坪十几万上下换公寓我在提醒你要找差不多价值的不要买了富立公寓想跟别人换虎尾寮透天啊~

有谁说那一带没有买卖行情？

就你阿"是没听过行情价 那一带是都没买卖成交行情"自己打过的字都忘了吗?

所以你的意思是 那一带是都没买卖成交行情=没有行情价

我还是第一次看到有人居然要自行曲解自己讲过的话 奇葩

讲那里是都没成交行情 没想到有人可以解释为是指没买卖行情 是没看到我打"都"这个字 中文解读错误的人 你还要再凹下去？现在是凹不了透天厝换公寓 超值的立足点 改凹别人的语句意思？

大楼和公寓是不同的，用字要精准。

喔 多打一个"都"就能代表反问句喔? 自己用字遣词疏漏在那边怪别人硬凹解读错误曲解语意 别恼羞成怒好吗?懒得辩了 对于W友无心的"超值"一词钻牛角尖的J大 晚安

"那里是都没成交行情"本来就跟"那里是没成交行情"的意思本来就不一样 你要凹成一样 我只能尊重你的中文能力超值是W兄打了一堆文字所做出的结论竟然在你眼中变成无心一词 看来在你眼中不只我中文不好 W兄也中文不好

一直跳针不累吗？

算我中文不好 我只想问铁路边的透天行情有一千万吗？如果值一千万 就不值得 如果不到一千万 现在方案很超值吧在这个"超值"词上打转也没意义 我只讨论价钱合理性自问自答 那附近成交的很少 查实价查到府东街211~240号102/7月 透天厝 总面积59.69 我估计地坪约20多 成交405万另外查到一户登记31.92坪透天 树林街一段31~60号 500万成或者j大要不要找看看附近有没有实价登录有超过1000万的？

已经讲了 我在照顾住宅隔壁买一户富立盖的公寓 跟你换市中心透天厝 补偿金多少我就给多少 让你合算又超值 敢不敢？我指的市中心透天厝 是指铁路旁一带的透天厝以往因道路 公园 国小等公共建设被迫拆迁的住户 拿到补偿并不多 根本抵不上房子现值 你讲合算又超值 是故意在酸拆迁户？

我没有市中心的透天跟你换 但我上面说的两户是铁轨附近的的透天厝 j大到底是不是住这附近的人？ 我贴的地址无视？我查的就是实价登录的价钱 这不算现值吗？ 我到底酸了什？也许你说我故意贴两间便宜的 j大你可以查查实价登录看看嘛

还什么实价登录 条件都依你的合算又超值的基础下给你了 你若真的跟我换 我才真的叫合算又超值 若你不换我也ok 不会再讨论这事 我不反对地下化或东移政策 只是想奉劝要有同理心去体会拆迁户最后祝周末愉快