台南地价创新高 东区1坪卖106万
自由时报 – 2014年5月21日 上午8:41
〔自由时报记者蔡文居／台南报导〕台南市东区土地交易出现一坪一百零六万元，创下实
价登录以来的新高。市议员王定宇昨天建议市府应透过交通建设连结郊区及偏乡，平抑房
价翻涨，否则年轻人将买不起房子。
台北财团台南购地 带动价格
市长赖清德表示，出现每坪一百零六万元是特例，东区地价一般都在廿五到卅万元。台南
市人口虽然六十％都在溪南，但市府也重视曾文溪南北平衡，这些年陆续开辟很多新道路
，也推出干线公共汽车系统，并投入治水，就是希望平衡各区发展。
王定宇昨天总质询时，公布南市东区等溪南行政区的土地交易现况，依内政部实价登录的
交易金额，其中一坪最高达一百零六万元，出现在东区中华东路三段附近的店舖，位于商
业区、市场旁边，面积约五十二坪，总价五千五百多万元。
另外，去年归仁辜厝里中山路这个传统的精华区土地一坪约四十八万、仁德中正路二段约
廿五万、永康区永康街约五十三万元、新化中山路及关庙市中心前年交易价一坪约廿二万
元。
市长称特例 议员促平衡发展
王定宇表示，这并非全面性的科学数据，但是当台北的财团来台南买地，开始出现天价土
地，对持有房屋者及市府或许是好消息，但对年轻人及要移居台南的人而言，却是个坏消
息。
他说，东区房价已出现一坪高达四十五万元，这对一个月仅二、三万元的年轻人，要如何
安居乐业？若继续失衡，台南原有的优点就会失去，但好的便利交通建设却可以拉平房价
，又不影响市府税收的增加。
王定宇说，以前东区若说一坪买一百万会被当成是“叛仔”，但当第二、三个百万交易都
出现了，问题就来了。而房价越来越高的时候，市府又要释出大笔土地，如平实营区、台
南副都心、永康砲校，搭配财团购地，地价一定会暴涨。这种只着重成长率的经济，是畸
形的发展，如果持续下去，将会反映在首长的满意度上。
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溪北: 49万人 占26％
溪南:139万人 占74％