楼主:
t0ny (混水摸鱼)
2014-05-13 11:49:43※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1JSNqwXK ]
作者: ding2599 (gfdgdfgd) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 建商纷推案 台南五期将大楼林立
时间: Tue May 13 10:02:32 2014
记者施春瑛／台南报导
近来台南市大楼产品如雨后春笋般设立，并且又以五期为一级战区，外地、本地建商都
着手在五期盖大楼，除了目前正在兴建中的就有七、八个建案外，另外，至少还有超过十
二个建案预计近期动工，二年后，市府前永华路的城市风貌将有很大的变化。
台南市不动产开发公会表示，一○一年、一○二年这两年整个大台南申请大楼建照的件
数就共约有一百五十件，其中约有三十件是在安平五期重划区内，这区俨然已成为大楼产
品的主战场。
目前包括恒聚、富鼎、台邦、府都、宏舜、皇鼎、兴益发在五期都有大楼推案在兴建中
，富立与隆大建设也将合作开发二栋各二十四楼的推案，另外，联上、龙腾、太子、兴富
发、仁发、藏美、丽晶、泰嘉等建商在五期也都已有推案计画。
五期多数大楼推案都集中在永华路上，其中有不少是外地大型建商来投资，而且抢地出
手不手软。富立建设总监陈聪徒说，之前永华路素地一坪顶多三十多万元，在兴富发以一
坪六十二万元买下永华路土地后，就大幅垫高周边的土地行情，连带推升附近房价，新的
大楼推案每坪至少都是二十万元起跳。
外地建商大举抢进台南推案，陈聪徒说，不见得是坏事，因为对消费者来说选择性更高
，不过在地建商还是有其优势，例如在设计上会考量台南民众的需求，而且台南建商有在
地亲切感，卖房子是靠搏感情，用广告宣传那一套可能不太行得通。
2014/05/12 19:25
http://www.cdns.com.tw/20140513/news/nsxw/T90045002014051218265528_z.jpg
http://cdns.com.tw/
作者:
lolic (lolic)
2014-05-13 10:02:00南部人不是只住透天厝嘛
五期早就大楼一堆了~先前崩盘一次~现在市区没大土地
作者:
lebiged (lebiged)
2014-05-13 10:03:00给外地人买的，台南人宁愿骑车上班也要住透天
作者:
floyyed (☛′▽‵)′▽‵)☛UCCU)
2014-05-13 10:04:00山猪要坐电梯了！
又把脑筋动到五期那边~不过因为大车少~公园多适合骑车
作者:
swife (难)
2014-05-13 10:12:00昨天听到当地人一个说法，五期20_30年前是鱼塭，后来抽海沙填地，地基不是很稳，遇地震房子会裂，但不致于倒啦！
作者:
Induction (记得交会时互放的光亮)
2014-05-13 10:12:00大楼不错啊，有停猪场，山猪不会淋雨感冒
作者:
ppit (无所谓极限只有划地自限)
2014-05-13 10:19:00还好现在的房子不是拿来住的,大部分只是保值增值商品
作者:
rkb84 (rkb84)
2014-05-13 10:21:00旁边台南运河的水位看都很高,不知为啥都不会淹水.
楼主:
t0ny (混水摸鱼)
2014-05-13 11:51:00大楼一坪要20万~~炒房连最后一个净土台南都要失守了Q_Q
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2014-05-13 11:53:00安平国中南边有一栋橘色超怪的超高楼层
作者:
puec2 ( .＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿.)
2014-05-13 11:59:00西门路上那块空地什么时候要盖啊？空好久了耶。
作者:
puec2 ( .＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿.)
2014-05-13 12:00:00之前还有人拿那块地出来做都更典范，人跑哪去了？
作者:
mecca (咩卡)
2014-05-13 12:01:00结果人口只有6万
作者: ssidder (ssidder) 2014-05-13 12:41:00
最后逃命波
作者:
husai (husai)
2014-05-13 12:49:00最近炒很凶 而且靠健康路那还有听说要重划
作者: littleken122 2014-05-13 12:59:00
五年前买在那边的旧公寓200W,我该庆幸那时候有先买吗
作者:
annazoo (安娜动物园)
2014-05-13 13:40:00健康路是新悦城,跟成大城同建商.橘色高楼层不准人靠近看哩
作者:
k5792688 (k5792688)
2014-05-13 13:48:00五期到高鉄要多久？到高速公路多久？到成大。奇美多久？有什么题材可炒？
作者:
weiming (玮)
2014-05-13 13:48:00橘色那栋是否为My island ?
作者:
annazoo (安娜动物园)
2014-05-13 13:53:00顶楼有个绿色h,话说水云间高层楼有富豪入住了~哇呜~
作者:
gypao (CLUV)
2014-05-13 14:23:00台南房地产要崩盘了，别进去买啊
作者:
how0915 (浩浩ㄟ呆呆)
2014-05-13 14:34:00因为安平五期结合自由贸易港，市政还有历史文物观光区混合
作者:
how0915 (浩浩ㄟ呆呆)
2014-05-13 14:35:00以后鱼光岛那桥盖好直接可切86上高速你说有无吸引力
作者:
how0915 (浩浩ㄟ呆呆)
2014-05-13 14:37:00新悦城高楼也卖的差不多
作者: kyoroid (kyoroid) 2014-05-13 14:37:00
橘色那栋顶楼有个绿色H，远看我还以为那边有医院
作者:
metta ( )
2014-05-13 15:17:00那栋h真的很像医院或员工宿舍^^“
作者:
kutkin ( )
2014-05-13 15:24:00五期当年套的还不够吗
作者:
station (湿爹讯)
2014-05-13 15:55:00那边真的都是鱼塭地 不过至于是否真的会倒就...
作者:
siarim (杰佛瑞)
2014-05-13 15:58:00鱼塭地可以用其他的地工方法补强 基桩或地质改良之类的不会倒啦 别在那边以讹传讹了
很多人都在说什么虎尾寮有断层，但真的发生地震的时候反而是这些鱼塭地土壤液化的风险比较高
继续盖,炒啊 台南人口没那么多时 到时就崩盘 看看现在的成大城还没盖好就已经从高点要摔下来了
作者:
jojoch (杰尼龟)
2014-05-13 17:24:00楼上是听谁说成大城要掉下来？都完售了...
作者: address0720 2014-05-13 17:43:00
如果是买房要投资 台南不建议
作者:
Bentwo3 (Bentwo3)
2014-05-13 18:18:00成大城十年后就是现在的长亿城
作者:
Bentwo3 (Bentwo3)
2014-05-13 18:19:00成大城会摔啦，开元路那边容不下这么多人，交通会...
作者:
wpjd (colorful)
2014-05-13 19:56:00成大城都投资客在买的啊 自住买成大城根本疯了吧...
作者:
gypao (CLUV)
2014-05-13 20:10:00成大城二千多户……以后都搬进去这下可热闹了
作者: littlehost (嘿嘿嘿) 2014-05-13 20:30:00
当初市政府搬去那，不是有涨一波？
作者:
shenty (我是炫踢。我很善良?)
2014-05-13 20:35:00成大城很多年轻人买来自住啊，门槛超低
成大城是完售没错啊 但都被投资客炒高要转售啊 但没人买价钱又掉下来了啊 都还没盖好就这样了
作者: ssidder (ssidder) 2014-05-14 19:10:00
水云间也早在没盖好的时候就说完售了。
my island 的橘色我每次经过都觉得很诡异....
身为五期人我希望维持目前状态就好，算小郊区..平静