本身是台南人,台南房价最近涨很凶,不知道大家会想要住新大楼,还是买个二十到三十年
的中古屋装潢一下呢?最近和老婆有点争吵,老婆是怕管线和漏水问题,怕建筑本身老旧,
装潢下去也是不能撑太久,不知道现在的装潢技术能不能克服这些问题,住大楼总觉还要
缴管理费,好像给人家租房子,想问问大家会想要哪一种,想要买屋地点是在旧台南市或
永康,新市,善化,仁德,请大家给我意见一下,感谢
作者:
owhaha (哇哈哈)
2013-02-06 15:36:00最近的新大楼超贵 中古屋要另外掏一笔不小的装潢费用
作者:
owhaha (哇哈哈)
2013-02-06 15:37:00还是要看你们本身经济状况吧 买新屋就贷款 旧屋装修要付现
作者:
herowai (无)
2013-02-06 15:38:00预算如何? 仁德可以考虑看看 先去看看新房子 就有底了
作者:
cyp001 (医生叔叔)
2013-02-06 15:58:00可以的话 先找离上班地点近的 每天可以省很多时间和油钱
作者:
how0915 (浩浩ㄟ呆呆)
2013-02-06 16:12:00先挑个2、3区域比较好考虑吧！范围有点广价差不小
作者:
cyp001 (医生叔叔)
2013-02-06 16:53:00500万要新的 现在只能买小套房了
作者:
nixo (good)
2013-02-06 17:01:00你可以跟老婆说，大楼要是管线旧漏水还要和邻居乔，更麻烦
作者: anain (.....) 2013-02-06 17:03:00
新两房应该够吧
作者: milktea05 2013-02-06 17:06:00
500初要买到新大楼有点困难……应该会很小一间@@
作者: milktea05 2013-02-06 17:08:00
除非你们暂时不生孩子 不然觉得2房真的好小
作者: anain (.....) 2013-02-06 17:12:00
500透天应该超旧加周遭环境不优
作者: mrhonger (凤山下智久) 2013-02-06 17:17:00
买新屋跟旧屋的差别大概是现金多不多吧?
作者: mrhonger (凤山下智久) 2013-02-06 17:18:00
如果现金多，确实可以买2.30年房来整理。
作者: anain (.....) 2013-02-06 17:23:00
我猜最后会加预算买新三房
西势靠大湾这边~~二手屋应该有五百多的不过永康最近炒作的挺厉害的
作者:
meteor05 (Taengoo)
2013-02-06 17:51:00的确 猜应该永康会贵一点 个人觉得仁德不错，但一样有些地方会淹水要注意 而且房价应该可以买到不用这么老旧的二手屋 多看多比较吧 找巷弄一点的应该还好 不然就预算去贷一点下来用吧
作者:
bwnzer (布 温瑟)
2013-02-06 17:51:00老婆没洁癖的话，买中古透天吧
作者:
Eason56 (伊森56)
2013-02-06 17:56:00X真的假的？台南500初买不起新屋？
作者: ko84123 (Alvin) 2013-02-06 18:04:00
楼上多久没看房了？
我记得去年大约这时候，安南区(兴国附近)新房透天590万
作者:
kingsale (打折王!!)
2013-02-06 18:21:00我住安定区港口，连去年买的二手屋现在都涨到400初了...
作者:
ngamb (幸福到爆炸)
2013-02-06 18:22:00500的新屋唷，有呀，南化应该有！！
作者:
kingsale (打折王!!)
2013-02-06 18:23:00最近的新建案也都要700甚至更高了...但是是透天的啦
作者:
ngamb (幸福到爆炸)
2013-02-06 18:24:00原po以上说的这几个地方，应该只有善化绿生活5期，498轻松入住！
作者:
Sofast (sowhat)
2013-02-06 18:52:00归仁市区500没有，可能要往郊区看看
前两天公司卖掉一间湖美天河2房没车位全新的 470万
2房应该不考虑,没想到500万还买不到新大楼加车位这不是我以前住的台南了,呜..看来只能仁德了
就是买他的新 才会贵 另外地段才是买房重点你难保未来会怎么处置房子 所以地段好就抗跌
那间湖美天河 差点就乡民跟我买走了 被拦胡....
新房不会比较好，因为都是轻隔间的建材，隔壁连抽面纸
、手机震动都听的一清二楚，老房旧归旧，但用料扎实照起工，不会比较差，只是旧了一点是真的
作者:
howdonc (老地方)
2013-02-06 19:49:00新楼比较好?果然是菜鸟...
作者:
howdonc (老地方)
2013-02-06 19:52:00若决定买新屋，建议不买在2F~大楼管路都集中1、2F间
作者:
howdonc (老地方)
2013-02-06 19:53:00未来会有管路漏水淹水问题
虎尾寮友分段落喔 东区上中下段跟仁德门牌 价差超大一样的地坪 独门 中庭人车分道 人车共道 都差距一百万
左右 再来 上段 中段 下段 各差一百万 仁德最低
当然环境也差很大!!! 五年前上段卖朋友700多万现在随便卖都可以成交1300 UP
不过门口有管理员倒是见仁见智 有人买别墅透天就是不想另外付管理费...几乎每周都到虎尾寮带看
作者:
catgod (住在云上的猫)
2013-02-06 20:35:00五期这里大楼很多，价格也不贵，但是要小心某些大楼因为套
作者:
catgod (住在云上的猫)
2013-02-06 20:36:00房商品较多，所以出入也比较复杂，管委会运作也很重要
五期要挑 这个我可以写论文了 哈哈 每栋各有优缺点特色
作者: bocaca2126 (叮咚) 2013-02-06 21:01:00
东区二手透天去年年底买11XX，今年仲介来问1500卖不卖
作者: bocaca2126 (叮咚) 2013-02-06 21:02:00
没下台南买房前，我也天真以为500可以买到一整栋阿~.~
作者: pajay (......) 2013-02-06 21:13:00
越来越不敢相信我2年前买北安桥附近下27坪透天只花6X0万了
作者:
abeachboy (位于M型社会的中间点....)
2013-02-06 21:35:00Z大推荐这间是法拍重新整理?
作者:
catgod (住在云上的猫)
2013-02-06 21:42:00五期大楼几乎每栋我都看过了，有的刚到楼下看到走道都是
作者:
catgod (住在云上的猫)
2013-02-06 21:43:00乱丢的的饮料杯和菸头，马上大扣分，住户品质真的很重要
作者:
tawicool (一 0 一)
2013-02-06 22:09:00我家附近新房开价1千起跳但是在地的都知道那边会淹水
作者:
tawicool (一 0 一)
2013-02-06 22:10:00地段真的要慎选…
作者:
sharkimage (生日那天的甜蜜 ~知道效m)
2013-02-06 22:16:00我们在永康大桥和盐行的中古大楼住过 管委会真的很重要
作者:
sharkimage (生日那天的甜蜜 ~知道效m)
2013-02-06 22:17:00之前住的那一区 出入复杂 而且对于大楼的维修不积极
作者:
cobras775 (永康savrin )
2013-02-06 22:17:00永康复国一路上和兴泰建设的建案可以参观看看
作者:
Hammond (普龙宫)
2013-02-06 22:36:00市区透天超过 1200就不值得买 炒太凶了
和兴泰~里风景我有一间 北安那间喔 我要问同事耶应该是资产吃掉 反正屋况没漏水等等 没凶宅 就安心了
作者:
Hammond (普龙宫)
2013-02-06 23:32:00五期那里不意外....
作者: johasz (一只慵懒的肥猫) 2013-02-07 00:06:00
其实可以考虑安南区 最近刚成交 20年的房子加整理
作者: johasz (一只慵懒的肥猫) 2013-02-07 00:12:00
大概花了我430万 整栋像新的
作者: johasz (一只慵懒的肥猫) 2013-02-07 00:15:00
作者:
aadd2219 (英国好热~~)
2013-02-07 03:45:00楼上的房子看起来有壁刀?
作者:
hem0207 (蚯蚓)
2013-02-07 04:41:00舅舅的女友1、2年前在西港买新透天！530万！还没加装潢！
作者:
hrs1988815 (追求æ£ç¾©ä¼¸å¼µæ£ç¾©)
2013-02-07 10:21:00麻豆区寮子部还有480的！阿扁故乡也有500的！新建全新整栋透天
8月时在东桥看公寓，3房900万“起”，另一家较便宜
作者: yuchi7396 (yuchi) 2013-02-08 04:08:00
仁德台风淹到爆！
作者:
Hammond (普龙宫)
2013-02-08 15:00:00买会淹的仁德 也总比买被边缘化的溪北好 =_+