10月房屋移转栋数 台南增幅居全台之冠
2013/11/23
【联合报╱记者罗两莎／台北报导】
受美国QE政策可能退场，及奢侈税等不确定因素影响；央行指出，10月分包含台银和土银
等5大国银新承房贷金额降至431.79亿元，较9月减少11.6亿元。
但官员表示，10月分除台北市房屋移转栋数呈衰退外，其余四都均成长，以台南市增幅高
居全台之冠。
银行业者说，由于台北市房价太高，大家都买不起，资金大举涌往中南部炒作不动产。
尤其是台商自海外汇回的资金，有一半投资房地产，导致房价上涨。
金融界人士指出，投资不动产最容易获利且是暴利，加上不用课税，吸引资金大举涌入；
如果要抑制房价，租税政策还是最有效的工具之一。
中央银行昨天公布，10月分本国五大银行（台银、合库银、土银、华银及一银）新承做放
款加权平均利率是1.733％，较9月分的1.676％上升0.057个百分点。
央行表示，10月分前述五大国银新承做购屋贷款金额衰退，利率则微幅上升0.003个百分
点，至1.945％。
官员解释，在QE可能退场，加上财政部检讨奢侈税等不确定因素影响下，购屋民众态度转
趋观望；且以台北市最明显。
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