炒老街？神农街老屋千万卖出
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神农街上一栋上百年的老屋，一贴出出售告示，马上吸引许多人打探。
（记者林雪娟摄）
记者林雪娟／台南报导
神农街一栋百年老厝，日前张贴出售告示牌，询问电话比平常多八、九成，
让房仲业者接到手软，出售价格比两、三年前上翻四、五倍。另一条观光老
街正兴街店面，也出现一坪百万元的天价。
神农街与正兴街已成为台南重要的老街踏游地区，多年发展下来，两条街区
究竟应该定位为居住区或工商区，模糊难以界定，相中观光人潮，不仅是府
城人，连北部人都特地南下“炒老街”。
日前神农街贴出老屋出售告示牌，房仲业者接询问电话接到手软。南北房屋
东门城加盟店黄先生表示，神农街宽约四米，该户老屋土地和建坪面积都是
三十余坪，屋龄已有一百三十五年，但是房舍保存状况良好，二楼设有卸货
的小门，迄今仍保存完善。
黄先生指出，老屋内仍有住人，并未荒废，老屋因为历经多代，多人拥有产
权，想趁价格还不错出售。告示牌张贴后，许多观光客看了都打电话询问，
来电率比其他房子多出八、九成。老屋已经售出，价格上千万元，这个价格
比几年前的价格，成长了四、五倍。
正兴街当年拓宽后，街面几乎已无老屋，多属改建过，但经过商家努力经营
具备特色，尤其旅馆、咖啡馆、知名冰淇淋店进驻后，正兴街的房地行情也
不断攀高，两、三年前开价三百余万元的二十六坪左右房子，如今飙到近千
万元，更有原本房租数千元的房子，店家干脆买下，创下一坪百万元天价。
人潮涌入 老街生态改变
海安路通车、艺术造街及市府推波助澜，府城老街如今人潮川流不息，但也
衍生许多问题，宜居、观光孰轻孰重？不易取得平衡点。老街虽然重新找回
生命力，但过分的强调观光，严重打扰“原住民”的生活，宜居成移居、租
屋变卖屋，市府的政策，恐改变住民的生态，也改变历史。
当年曾是船只来往频繁，商人巨贾川流不息的繁华街景，一度因海安路开挖
而颓败，透过改装、前卫的艺文空间，年轻一代逐渐走进老街，虽然表面上
来看，老街再度绽放生命，然以神农街为例，许多老屋目前仍保留清代及日
本时期的外观结构，虽见证五条港地区历史发展，却因产权复杂、改建不易
，在原住户无力整修下，大多改为租屋甚至卖屋。
走在神农街上，可以看见许多告示，如“请轻声说话”、“尊重隐私、请勿
拍照”等，显见原住民受到严重干扰。过度的商业化，也让房屋租金不断上
涨，商家不堪负荷，即有商家贴出“再见了，各位”的告示，都值得相关单
位正视。