“南纺梦时代”正对面的平实营区，占地40公顷，预估近年内释出土地；台南县不动产开
发商业同业公会认为，该地段位于东区与永康区交汇点，如今在梦时代的加持下，周边房
市已上涨4成，未来一旦大湾交流道通车，看好带动另一波房价成长。
该公会理事长洪德胜表示，位于东区小东路与中华东路交叉口的平实营区，土地多为军方
所有，目前由地政局办理重划作业中，总面积达44.19公顷的重划区，预计将规画14公顷
住宅区、7.5公顷商业区与7顷的中央公园，预计最快可在104年完成开发、公开标售。
他认为，台南市区地狭人稠，可供开发的土地十分有限，尤其县市合并后房市重心挪移到
东区、永康区，梦时代尚未完工，周边房价已涨4成，距离车程15分钟内的中古透天厝，
每幢总价上看1千万元，半小时到达的区域，一幢500万元起跳。
洪德胜说，东区建案多主打透天豪宅与百坪建坪的电梯大楼，即将标售的平实重划区，已
是各建商争取的目标，加上梦时代完工加持，届时附近房价应该还会再涨。
【2013/10/01 联合报】@ http://udn.com/
http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN9/8196210.shtml