台南古蹟林百货店转型文创百货委托民间经营
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台南市政府与高青开发股份有限公司于今日（9/26）上午于林百货店举行
“市定古蹟原林百货店（文创百货）委托民间经营”签约仪式，正式宣布
将由高青开发股份有限公司取得营运权。市府将借重民间机构的创意、效
率及专业经营能力，委托高青开发股份有限公司经营管理市定古蹟原林百
货店。缔约仪式由市长赖清德与高青开发股份有限公司董事长何方治共同
签署投资契约，台南市多位文创业界人士也应邀出席见证。
文化局表示，市定古蹟原林百货店从99年开始进行修复工程，历时 3年，
投入工程经费 8,000多万。在进行修复工程的同时进行再利用的评估作业
与先期规画，决定将修复完成后的林百货店转型为文创百货。后办理征求
民间参与（以OT模式办理），于今年7月、8月间顺利选出最优申请人－高
青开发股份有限公司，并完成议约程序。依据契约规定，高青开发股份有
限公司包含装修与营运期间，共有10年的经营权，若达契约所定经营良好
的条件，可优先议约一次 5年。同时为了符合在古蹟内经营文创百货之需
要，高青开发仍须增加诸如消防、无障碍等相关设施，其投入金额不得少
于2,775万元。
文化局进一步指出，将古蹟再利用为文创百货，在国内是一项创举。林百
货店于1932年开幕时，即为当时台南商业繁华的象征，修复后的林百货店
再度以文创百货的面目重新营业，不仅可使老古蹟得以延续新生命，同时
可以提供台南文创产业一个展售、行销、推广的管道，兼顾产业与文化的
均衡发展。未来林百货店若能顺利连结周边孔庙文化园区、赤崁楼、台湾
文学馆以及筹备中的台南市美术馆等著名景点，对于台南文化观光可望具
有相当程度的助益。
高青开发何方治董事长表示，未来作为林百货店迎宾入口的一楼，将以在
地知名品牌及台南各区特色伴手礼；二、三楼则将展售文创及设计产品；
四楼规划为讲堂、书店、咖啡及艺文空间；五楼为餐厅；六楼为观景台并
贩售纪念商品。今天的签约仪式上，赖清德市长也将一面仿古再制的原林
百货店店旗，授赠给高青开发股份有限公司，象征不同时代之间的连结与
传承。高青开发表示，该旗帜将于今年 12月5日林百货店开幕81周年纪念
时重新升起，象征林百货的新生。