台南林百货委外案 在地高青得标
http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/jul/4/today-south13.htm
整修完成的市定古蹟林百货，预定明年初文创百货样貌活化营运。
（记者孟庆慈摄）
〔记者孟庆慈、洪瑞琴／台南报导〕众所瞩目的“市定古蹟林百货”委外经营案
，“高青开发有限公司”为最优申请单位；评审委员关心业者的经营获利能力，
高青强调，经营林百货是以文化发展为基础，而非以营利为主，营收方面所属企
业可以挹注。
文化局表示，预计八月双方完成议约及签约，自签约日起七个月内，高青必须完
成内部装修并营运；明年农历年前应可以文创百货的风貌与大众见面。
市长赖清德表示，这项促参案是南市推动文创产业指标范例，随着林百货新地标
与景点产生，周遭骑楼畅通也将逐步展开，让“林百货”成为中正商圈风华再现
的领头羊，呈现不同的都市美景。
文化局指出，高青开发的营运时间为十年，期满享优先议约权，期间五年；期间
业者需年缴土地租金一○五万元、固定权利金一八四万元、经营权利金为营收一
％，以及地价税等。
文化局表示，在古蹟从事商业行为，绝不允许任何破坏古蹟行为，评审委员特别
要求高青，必须在林百货员工内聘一名具备古蹟专业知识的正职员工，全体员工
也必须接受古蹟的教育训练。
文化局透露，高青邀来知名设计师刘国沧规划内部空间，提出的设计图颇受认同
，各楼层都以不同主题规划，如台南好客厅、台南好设计、台南好品味、台南好
文化、台南好美味、台南好风景。
业者也豪气地说，高青有 FOCUS时尚流行馆的营收可以挹注，所属的台南艺术文
化基金会可以支援，资金不是问题。
高青开发创立于民国七十八年，是上市公司台南企业主要股东转投资的公司，从
事百货零售相关产业。