楼主:
chabi (chabi)
2013-04-27 18:13:45公寓位于和纬路四段巷子内，巷子口就是COSTO
34坪，3房2厅1卫，屋龄30年(汗)
无电梯公寓内的2楼
目前是出租，月租6千，
最近想卖出另买房子，不知道开价多少才好，
请有研究的版大们帮帮忙！谢谢！！
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作者:
rxou ( )
2013-04-27 18:22:00可以请教zeroyaking大~
楼主:
chabi (chabi)
2013-04-27 18:22:00目前没有耶，因为房客还住在里面XD
作者:
LWK (LWK)
2013-04-27 18:58:00公寓2F通常是整栋管线集中的地方，3F最好。
连投资客都不太爱碰 建议有的租就租 卖要有心理准备
楼主:
chabi (chabi)
2013-04-27 19:15:00听起来好绝望啊！囧
主要是30年屋龄 爬楼梯 加上又是对开公寓没管理员你也是想换房子才卖压 而且周边都是高级住宅区
更显得突兀 换做你是买方 可能100万会去买好地方的套房
楼主:
chabi (chabi)
2013-04-27 19:18:00但我家还是需要卖，要买新房子...谢谢Z大！
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2013-04-27 19:18:00之前看过新闻报导三官路的就跟z大说的一样 一坪3万～
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2013-04-27 19:21:00不要问 很可怕 开价6以上 因为梦时代 平实营区 大湾交
流道跟东区本身狂飙 加上后甲国中 东光国小 成大 东宁路周边 但再贵都有人会买
还是去看看我部落格的二空新城比较实在 屋况跟view赞
作者: agis1213 (阿G) 2013-04-28 12:30:00
二空新城晚上跟鬼城差不多 仍属偏远 南台南不知等几年
作者: agis1213 (阿G) 2013-04-28 12:32:00
房仲的开价只是比较可能成交的开价 实际与买卖方立场不同
作者:
simei (颓小明)
2013-04-28 13:04:00二空新城最近成交率很高的说，信托居多
作者:
delphi3 (企鹅)
2013-04-28 13:44:00乡民一口价 50万我收
作者: agis1213 (阿G) 2013-04-28 13:55:00
如果二空夯 Z大那间就不会降价了~~~
原本屋主开528 是有议价下来才改开价 正常作法二空最大的困难点在于信托及法拍程序 屋主买方要协调
不然以那边的价格再来跟一公里左右的四期重划区 算是便