请问 小弟对大楼房价不太熟 住透天住习惯了!!
想问说有住过大楼的大大们
觉得旧台南市的二手大楼房价要从开价的几折开始喊呢??
都听说是65折!!
虽然不急着买房
不过看到不错的倒想买起来出租给人
小弟终极目标是买地自建@@
谢谢喔!!
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参考实价登录

谁教你这坏习惯的 几成出 几乎都是买不到 参考周边价格

还有屋主的心态 缺钱自然便宜卖 不缺钱照开价卖都有而且现在台南房价平均上升中 这种几成出法只会恶性循环

只要开高让买方出价 就中计了...

而且区域不同 屋况环境不同 抢手程度也不一样像东区 北区一些较好的地段 能谈到8.5成就要开心了

最近乡民跟我谈一间工厂宿舍 出到8.6成 屋主就是不卖..

还有梦时代周边 明明要达到要求底价 屋主就一直抬价

下周要交屋仁德的大楼 屋主大约是卖开价8.5成 如果杀后面还有客户在等了 还好时间够快 隔一天就换别人成

http://zeroyaking.pixnet.net/blog 可以看发文日期了解台南房屋这两年价格的涨幅变动之大....

台南市价格真的很乱~屋龄屋况还有价钱差很多~~

真的 随便喊的根本不理你 参考实价比较实在

不过最近很多二手的大楼 开价的单价都比新屋高 很离谱

因为有的新屋很烂阿 例如东区的x品观x.....

1.公寓出租难赚...2.这种观念 你买不到 买到也八成被唬

3.个人觉得近一季涨不多 但房仲还是很爱说热销 ex X大城

某种程面上 等乡民开始不相信实价 就是多头要结束了