说到空屋率，真的略有所感。
永康附近其实近来盖了不少楼，我家附近就一堆，以前是农地，
有的盖到一半，建商落跑。剩下一整排半成品，
完工的，感觉还蛮不错的，住房率约一半，
另外有些立刻就挂出售的，喊价500-550上下。
注：这里都是透天厝，约4楼，坪数算大，自有车库。
台南市的话，真的诚如大大所言，金华地区的地段，
也有不少挂著租的店面，一空就是大半年。
但另一方面，后甲虎尾寮重划区、安平湖美、北区和纬等卖7、800+
的透天厝，倒是都有人住，所以地点也是个要素。
台北的话嘛，前阵子有个新闻，关于亚太会馆的，
威京小沈将它的底价一路从70、99、149喊到199E，
而且不是很多人抢着要才上涨，是没人喊价，他再招新标时反而逆势抬高价钱
当然你我都不会去买，纯当个笑话，但商人炒作之心态由此可见。
以房价来看，台南的确相对幸福，500万买透天，相对台北是容易的多。
讲认真点，以今天那则新闻来看，台南市的均值是$37,478元。
这新闻还真有趣，中午用餐时间看到，员餐里立刻一阵讨论，
不过看的出来over的都闷不吭声，under的都愤愤不平。
如果很幸运的...很幸运的…，所以一个月能存$20,000。
$500万/20,000=250月=20年。跟之前的新闻说台北上班族要30年不吃不喝，
才能买台北房子是轻松了些。
这个假设当然可以被challenge，钱存款有存款利率，投资有投资获利，
薪水会调薪，虽然不发股票了但仍有分红，夫妻薪水相加double
但在通膨及高物价时代，这多少都要打个折扣，
只能说，很多房价真的是漫天喊价落地开花。

根本胡扯一通 某人网志也不会看 反正原南市最厉害^^

500万4楼透天? 打死我都不相信 在南市或永康至少要8百万就算反驳也要提出合理一点的数字呀orz

二手的吧XD 南区很多:P

五百买全新? 台南县偏僻的地方有可能 安南区就不太

可能了 土城那边我就不知道了 区公所这边要七八百

永康之前才看过 南大附中一带就要近八百万

永康如果靠近南市就更贵了 如中华路那附近

就算500万 也是要存好久好久好久

中华路一千万跑不掉 还是巷内唷....

中华路还满多大楼的

是阿 奇美医院那边应该不少抠抠

我家安庆国小这边就有五六百万四楼透天等着要卖好几年了

不是新盖的就是了

我家住东区崇学路附近，那时候买是4、5百万。10几年后这

这附近的房子都要卖8、9百万，我还有听过1千多万的

不知道我家的房子现在卖可以卖多少XD

湖美没有1500 绝对买不到

为什么湖美那么贵阿？？

买重划区的现在几乎都可以涨两倍以上吧

湖美那边还满多豪宅的 不过如果是我 会选五期那边

五期败在特种行业 要不然一定涨翻

跟特种行业有关吗？台中七期还不是一堆特种行业

还有安庆国小那边是同安路这边的房子吗

那边不到十年的二手屋都要七八百了耶

不过东帝士附近那边的重划区 感觉有点亏到因为东帝士商圈一直无法振兴吧

湖美透天1000↑到2000也是很多(新成) 是我的话我也会买五期

家里之附近四楼中古的卖四百多万 在中华路昆山对面巷子里~

昆山中学对面巷子里 ~

1湖美的生活环境实在太优了..

我观察台北市的住宅区大都输给湖美重划区

最重要的是又新建贤北国小,吸引许多南区的人迁入

我同事在安南区买新屋倒是真的540万就买到三、四楼的房子

台南市透天新屋500万一定买不到

台南市五百万初头新屋只看过三个地方

南区靠喜树湾里520上下 安南区安中路那边的新屋

台南市区的新屋只看过殡仪馆对面巷子里的敦煌瑞邑510上下

我同学买在海佃路 麦当劳附近 新屋透天 五百多万...

我住五期 这附近的透天新屋 问到都要一千多万