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月租40万变120万！逼走9年“热浪岛”蔬食旗舰店　房东真实想法曝
记者徐铭穗/综合报导-2024-07-06 09:26:53
租金是创业者最大绊脚石吗？知名连锁蔬食餐厅“ 热浪岛南洋蔬食茶堂”日前宣布，台中
南屯区旗舰店因租约到期不再续约将结束营业，最后营业日为9月29日。热浪岛负责人在thr
eads发文透露，店租从9年前的40万元涨到如今120万元，而决定要告别9年的努力，不少饕
客粉丝都为店家抱不平，不过，房东代理人也曝光了房东的真实想法。
热浪岛南洋蔬食茶堂以自家种植蔬菜及香料，做出南洋风味素食，掳获不少饕客的味蕾，在
台中、斗六、高雄、员林、中坜、竹北、西螺休息站及新店裕隆城都有分店。而台中旗舰店
位在环中路四段与向上路三段路口，占地约390坪、建坪约210坪。
他说明，2015年大胆租下，租金40万（陆续涨到50万元）更也斥资2000万元装潢，“把空空
的壳，建造成休闲舒服的用餐环境”，但去年9月合约到期前1年问房东续约一事，“房东说
可以租金再议，如今店租高涨到120万元，要告别9年的努力了。”引起不少网友抱不平，痛
陈“租金是创业者最大绊脚石”、“从40万变120万元也涨太多了吧”。
该物件目前已可在租屋网浏览查询，租金的确开价120万元。不过，房东代理人则说明，“
租金是有讨论空间的”。他指出，9年前该区段尚未发展成熟，店家最初租赁1、2楼时，租
金确实是40万元，但后续加租3楼，租金落在近60万元。
热浪岛南洋蔬食茶堂台中旗舰店招租讯息已上架租屋网，租金120万元，但房东代理人强调
租金有讨论空间。至于涨租太狠质疑，他解释周边目前1坪租金行情大约都落在2000元～250
0元，该物件为角间店面，且地坪大、地点也好，百万租金符合行情，大型连锁业者、汽车
销售维修都相当合适。
https://www.nownews.com/news/6465008
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有乡民吃过吗？地点其实蛮偏僻的，没想到租金那么高，赚的大多都进房东口袋了，营业额
那么高也只能当过路财神赚了个寂寞