盖在西屯龙井交界处不错
靠近西屯路四段台湾大道五段那一圈
那一圈很多在工业区/中科/精科上班的家庭
很多新移入的家庭
住户年龄年轻
收入和消费力高
而且交通便利
附近就是龙井交流道
通霄苑里大甲和美鹿港
都可以转接过来
如果开在沙鹿梧栖
西屯的工业区/科技区生活圈居民
想买的多半不会想下去海线Costco(偏向去南屯分店)
但是如果开在西屯
沙鹿梧栖清水龙井等地居民
想买的一定会(得)上来西屯Costco(南屯分店太远)
这是一种市场心理学作用(忘了名称是什么)
反正西屯就是比较香
市场区位也锁死
Costco养好西西屯的死忠圈就够发大财了
海线圈的贡献只是附加
设立分店据点
得考虑人口市场/家庭收入/交通方式/地理地形/消费行为等条件
Costco分店/人口市场参考图
https://i.imgur.com/X3keOWW.jpeg
Costco分店/地理地形参考图
https://i.imgur.com/JYBF5n9.jpeg
Costco分店/交通方式参考图
https://i.imgur.com/y5ObNcG.jpeg
5KM死忠消费者
10KM平淡消费者
除了西西屯
台中还有哪些地点适合设立Costco分店？