“台中下个七期”蓝绿关注 寿险百货60大咖出席说明会
2024-02-28 13:23 联合报／ 记者 陈秋云／台中即时报导
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台中市水湳经贸园区经贸段6、8地号地上权开发案，去年四月曾引起市长、议员激烈过招
。经发局27日举办第二次招商说明会，3.86公顷的基地将引进国际级饭店及百货商场，可
望打造下一个七期百货商圈。
这项投资案初估金额超过300亿元，业界高度关注，吸引百货、建设、土地开发及寿险等
近60位“大咖”业者到场，包括国泰人寿、新光人寿、南山人寿，统一集团旗下统流开发
、远东百货、台糖，兴富发、远雄、国建、新美齐、富华创新等都有兴趣。
这两笔土地位在大台中会展中心旁，民进党议员陈淑华去年四月质询指会展中心及周边建
设，含这两笔经贸用地进度延宕，应积极招商。市长卢秀燕表示，市府已准备好了，但陈
淑华“根本假的”。
卢秀燕反问难道有人对这两块地有兴趣“请议员明示”，陈淑华大怒要市长说清楚、不要
扭曲，引发蓝绿大战。
经发局长张峯源说，去年8月第一次招商说明会，这次有兴趣的业者提出更多问题。业者
最担心各项重大建设陆续完工，后续有交通壅塞问题。
市府指出，目前市府兴建水湳转运中心，另为解决国一大雅交流道平面道路交通瓶颈，交
通部兴建国道衔接台74线系统交流道，预定5月完工，可有效解决周边道路问题。
都发局正办理第二次通盘检讨，此案6、8地号商业弹性更大。业者关切是否可做商办，经
发局表示，如符合容许类组，如国际贸易、文化创意产业等附属办公室，则可使用。
另停车需求，都市计画规定每100平方公尺设置1停车位，减少停车问题。水湳园区立体通
廊设施部分，都发局都市计画第二次通盘检讨纳入容积奖励相关规定。
经发局表示，此案腹地约3.86公顷，采设定地上权70年方式招商，须全街廓开发。
依市府进度，台中会展中心预计2025年启用，面积10.9公顷，总楼地板面积达20.7万平方
公尺。会展中心分为东西两侧展馆，东馆由市政府出资兴建，西馆由国贸局负责，还没有
进度。