[闲聊] 二月下旬的房地产闲聊

楼主: a2828z33 (god? or dog?)   2024-02-21 16:23:36
过完年,一次放个爽后该打起精神工作了!
二月大部分都在放假,其实也没干嘛,
就简单讲讲,等看看三月的情况为主,
希望今年能继续稳定地走下去~
这个月的水电材料相关价格,
铁、白铁五金配管:白铁降价
二月的报价,镀锌铁另件持平,
白铁管另件降价,
但看到目前的镍价走势,下个月应该会报涨回来,
而且镍的型态看起来有点破底翻的味道,
接下来几个月要小心波动。
塑胶管另件:微涨
无。
电线缆:微降
二月份盘商为了清库存,在线厂没降价的情况下,
还是微降了一点,
本来看这个月的走势,
下个月铜应该会降价,
结果这几天疯狂反弹,
如果最后收在8600以上的话,那下个月降价的机率就降低很多。
这个过年其实满精彩的,
过年期间跟年后,
各种创新高,
然后油价、电价也如同上个月文章里所说的一样,
年后不演了开始准备涨价,
果然不是不到,只是在前头等著,
这不就来了吗~
这很大机率只是第一波,
毕竟前两年真的预支太多了,
后面还一堆东西等着要还呢!
以台湾的环境来说,
通货膨胀绝对不只政府公布的数字而已,
在这种底层需求的涨价带动下,
今年不只房地产上涨,一定是万物齐涨,
像装潢的价格,
应该也会上半年一个价,
下半年又一个价,
不只工班不好找,
就算找到了,要是考虑久一点,
可能报价又做废了...
同时今年各种风险也是高到突破天际,
泡沫破灭、需求衰退、放无薪假甚至裁员等等,
都是可能接下来会面临到的问题,
在这样的环境中,
台湾很有可能会陷入滞胀的状况,
只能更小心地去做每个决定。
在这段时间,
大部分标的的前景可能都还不明朗,
建议如果还没有自住房子的,
要是评估一下,遇到突发状况也都还能负担,
还是赶紧先买一间压压惊,
以台中来说,
到年底可能一坪还会有超过5-10万的涨幅,
对一般人来说真的是满难追上的,
而已经有房产,想再找东西投资的,
或许可以等到三月过后再看看,
到底降不降息,结果出来后,
一些商品的方向可能就会明确一点,
在做决定上风险也会小一些。
总之,目前全球都在吹泡泡,
只要不破,就会越吹越大,
都在比看谁第一个吹破,
也因为这样,今年在面对各种投资时,
还是小心投资,谨慎面对为上!

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