台中七期豪宅出现“赔售潮”! 6千万入手8月卖出“惨赔一间新屋价”
台中七期是知名的豪宅区,一户动辄千万、上亿元的房子随处可见,不过现在居然出现赔售
潮,难道是豪宅光环不在了吗?有一栋位在台湾大道上的豪宅,这两年来陆续出现千万赔售
情况,屋主当初以6483万入手,今年八月以4366万卖出,算一算等于是赔了2117万,相当于
一间新屋价,房仲分析,豪宅的位置地点、建商品牌都会影响到成交价。
豪宅惨赔2117万 民众直呼新奇:少2百万就有人抢了
工地如火如荼赶工,台中新建案四处都在盖,房价也跟着上扬,只不过却有个地方出现赔售
潮,台中富豪区七期每户动辄千万上亿元,不过有个豪宅赔售破千万。
根据实价登录,原屋主当初以6483万购入,今年八月以4366万转手卖出,等于赔了2117万,
相当于一间新屋价,同一大楼也有其他两户惨赔破千万。
民众表示觉得满新奇,怎么豪宅会亏两千万,但还是无法负担购买,毕竟四千万也是可能要
赚好几辈子,另外也有民众认为六千万很便宜,住的那边都要一亿、两亿,豪宅少两百万就
有人抢了。
七期豪宅位置影响价格 靠台湾大道噪音声大
连贵妇听到这价格都心动想买,这间豪宅靠近秋红谷,虽然是在七期,但位置不同也会受到
市场波动影响,房仲沈政兴认为,本身的豪宅效应血统还没做起来,它离台湾大道上声音可
能比较吵杂,又没有景观。
房仲认为这是个案,现在七期房价仍让其他区域望尘莫及,一坪要50万到80万,沈政兴表示
,如果是中小坪数的话,大概会落在两千万上下是一个主流趋势,会把中科的主管、企业主
跟员工引到这边来,让他们有不同的选择。
七期豪宅大多是百坪以上的房型,现在市场主打小坪数的轻豪宅,也更符合时下趋势。
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豪宅就是个平行时空,跟一般大众取向差太远