台中火车站新民仓库群7月25日点交 文化局：摊商须搬迁
新民街仓库群点交在即 中市府启动文资修复零时差
回顾旧建国市场/新民市场
2023.04.18
https://www.youtube.com/watch?v=Ep7MB01qJb0
2023.01.15
https://www.youtube.com/watch?v=LTAB7U_49qQ
2022.12.05
https://www.youtube.com/watch?v=oYoTyqU7_rY
2022.11.17
https://www.youtube.com/watch?v=B4ZFfOzOfVg
2022.08.14
https://www.youtube.com/watch?v=mA2WA7EcArI
2022.08.02
https://www.youtube.com/watch?v=jZOyLn0OGio
2022.05.13
https://www.youtube.com/watch?v=ZOMzS67yJrY
2022.04.12
https://www.youtube.com/watch?v=97Ui7e7pgQg
2022.04.04
https://www.youtube.com/watch?v=rakXf6EAxxQ
2022.01.16
https://www.youtube.com/watch?v=O6gm5eG8Qgs
2021.09.23
https://www.youtube.com/watch?v=qpJFVoxit9A
2021.07.30
https://www.youtube.com/watch?v=WYudzqhN3TA
2020.03.20
https://www.youtube.com/watch?v=WizxHUH_WW0
2019.08.28
https://www.youtube.com/watch?v=21cmLrP0eKI
台中火车站新民仓库群7月25日点交 文化局：摊商须搬迁
https://udn.com/news/story/7323/7318867
台中火车站附近的市定古蹟暨历史建筑“新民街仓库群”，台铁7月25日将无偿点交给台中
市政府，市府启动修复设计作业，新民市场摊商多次陈情希望再延租，文化局今表示，已多
次展延租期、并积极协调安置方案，市府努力辅导迁移转型为合法市集。
火车站附近的市定古蹟暨历史建筑台中驿第一货物仓库群，通称“新民街仓库群”，2016年
公告指定登录文化资产逾7年。市府启动修复作业，原本租地的摊商须搬迁，非常焦虑。
新民市场摊商日前到市府广场跪地陈情，指出过去2年因为疫情持续，入不敷出，但是照样
缴租金给台铁。今年才解封不久，希望市府“苦民所苦”。摊商希望建市场博物馆就地合法
、延期一年等。
文化局表示，依据2017年发布的“变更台中市都市计画主要计画第四次通盘检讨”，台铁局
应无偿回馈新民街仓库群土地建物给市府，新民街仓库群原是民间业者向台铁局承租使用，
为完成都市计画要求的土地建物回馈作业，台铁2020年间告知承租人提前终止租约，后因承
租人多次陈情，且因部分建物涉及私人产权尚待处理，市府建议台铁局待私人产权处理完后
再点交。
延续租约至2021年2月28日期满，台铁局租约届期前再次通知承租人应依限清空场地交还，
并请市府到场确认，承租人再次陈情希望延长租期，文化局与台铁局协议后，因私人产权问
题尚待处理，请台铁局暂缓办理点交程序，再延到今年7月25日。
文化局指出，新民街仓库群接管及修复刻不容缓，该区是市府重点改造区域，随大智路打通
与国际连锁大型商场进驻，大量人潮回流，新民街仓库群更是连接火车站与东区的重要廊道
。
新民街仓库群点交后，文化局启动修复再利用工程委托设计作业，明年底动工，未来将导入
音乐及艺文展演等主题。
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新民街仓库群点交在即 中市府启动文资修复零时差
https://www.taichung.gov.tw/2405304/post
台中火车站附近的市定古蹟暨历史建筑台中驿第一货物仓库群，通称“新民街仓库群”，台
湾铁路管理局将于7月25日无偿回馈点交给台中市政府，市府已启动修复再利用工程委托设
计作业，预计明年底启动修复工程，确保文化资产保存；另新民街仓库群105年公告指定登
录文化资产至今已逾7年，期间为照顾承租人与当地市集营业者生计，多次展延租期，也积
极协调安置方案，辅导迁移转型为合法市集。
文化局表示，依据106年发布的“变更台中市都市计画主要计画第四次通盘检讨”，台铁局
应无偿回馈新民街仓库群土地建物给市府，新民街仓库群原为民间业者向台铁局承租使用，
为完成都市计画要求的土地建物回馈作业，台铁局于109年间告知承租人提前终止租约，后
因承租人多次陈情，且因部分建物涉及私人产权尚待处理，市府建议台铁局待私人产权处理
完后再点交。
之后台铁局持续出租给该案承租人，租约至110年2月28日期满，台铁局于租约届期前再次通
知承租人应依限清空场地交还，并请市府于期满前到场确认，承租人再次陈情希望延长租期
，文化局与台铁局协议后，因私人产权问题尚待处理，请台铁局暂缓办理点交程序，台铁局
依市府建议与承租人续约，租约自110年7月起再延一年，期间因新民街仓库群私产问题仍未
厘清，台铁局再延续租约至今年7月，另明定配合点交期程，承租人应依台铁局通知的限期
返还房屋并恢复至出租前状态。
文化局提到，台铁局去年底排除私人产权问题，于今年1月通知市府办理接管作业，并预定
于今年3月30日前完成点交，因承租人再次陈情，希望依原订合约期限承租，考量承租人权
益，市府再次与台铁局协议依原订合约租期，于7月25日辧理点交。
文化局说明，新民街仓库群距105年公告指定登录文化资产至今已逾7年，距离106年公告发
布的变更都市计画主要计画第四次通盘检讨也近6年，市府积极协助承租人，由经发局多次
协调安置方案，辅导迁移转型为合法市集。
文化局指出，为利文化资产保存，新民街仓库群接管及修复再利用刻不容缓，该区为市府重
点改造区域，随着大智路打通与国际连锁大型商场进驻，大量人潮回流，新民街仓库群更是
连接火车站与东区的重要廊道，新民街仓库群点交后，文化局已启动修复再利用工程委托设
计作业，未来将导入音乐及艺文展演等活化主题，重塑东区风貌。