又到了发文的时候，
五月有点事情在处理，
回过神来已经过了...
那就从六月接着继续吧！
铁、白铁配管五金部分，
这个月白铁跟镀锌的管件都有降价，
跟中国的原料突然崩了脱离不了关系，
如果需求持续低迷的话，或许会继续看到价格下行，
这几个月再持续观察看看。
塑胶管、另件的部分，
上次经由版友指点，有跟厂商确认了到底价格跟什么指标正相关，
目前这个月看下来，塑胶原料也是持续下跌中，
不过南亚很机车...只要价格下跌，就开始岁修机台，
然后这个缺货那个缺货，
所以虽然价格是降价，但不一定什么东西都有货，
有需求时还是得先确认一下。
电线、电缆的部分，
铜价这几个月是崩崩崩的，
厂商报价这个月跟前两个月比起来，
牌价降了10%左右，
而且从太平洋开盘价跟中盘的开价比起来，
可以看到目前中盘的清库存压力极大，
不过目前铜价有暂时回稳的迹象，
要是到下个月开盘，中间台币走贬的话，
那可能最近会是相对低点，
如果有需要的可以再留意一下。
材料的部分大概是这样，
接下来闲聊一下，
目前的情况看来，
跟建筑相关的原物料，
因为中国需求走弱的关系，
都有持续下跌的现象，
但传递到房价上，能反应多少，目前还真的不好说，
而在建案的开案方面，
有听说目前推案量普遍都是减少，
虽然下半年有一批可能土建融期限的关系，所以开案的案子，
不过就算开案了，也都是慢慢盖，完全没在赶，
而且因为发出来的价格很烂，
所以施工品质也跟着很低下，很大机率最后都得另外找人擦屁股，
现在听到最扯的，是接消防包，结果连车牙机都没有，
上包一天来我这边帮小包车牙收烂摊子好几次，满扯的，
所以大家现在就算买到价格比较低的预售屋，
也别高兴得太早，
建商总是要赚钱的，既然售价降低，那要改从哪边赚，
相信大家心里也是有数的，
如果可以的话，其实还是买2020以前完工的房子，
要不然就是2021年中过后开卖的房子，可能问题会少一点，
2020年初到2021年中这段时间，建材上涨的太快太急，
很多报价都还没有反应进去，
扣除这段时间之外，往前推物价稳定比较没问题，
往后推物价的上涨也都有预先估计进去了，
有变动问题也没那么大，
有在看得自己可以留意一下。
另外就是最近有看到一些人在找装潢的工班，
五月底左右PO文，
然后希望可以六月中进场，
看到这个我真的是...不知道该说什么，
你正常在找施工的团队，
除非是很信任的人推荐，
不然你从不同的管道找到人接洽后，
从一开始的洽谈，到中间的场勘、出图等等，之后一改二改三改到签约，
这些步骤走完，一个月内结束都算快的，慢的话拖个三个月到半年也是轻轻松松，
正常有一定水准的团队，
工作行程少说从现在起往后排，都排到三个月以后，
中间除非你量体小，人家有空档就帮你处理一下，
要不就是你单价开高，平常一天三千，你开一天五千，那一定有人做，
不然又想要比价找便宜，又想要找到的是有水准的团队，还能马上进场施工，
这根本就是三条平行线，
要是这种状况下还找的到人，
你该想的是这个人怎么会价格不高，然后目前又有空，
绝对不会是你刚好捡到，起码工程界没有这么好康的，
如果有施作的需求，还是建议至少提前三个月以上来找人，
不然真的宁愿推迟开工的日期，也不要匆促找人，
这样的结果更多的都是得不偿失。
最后也顺便提醒一下，
之前火灾的关系，
最近一些消防公安的检查也抓得比较严格，
遇到满多人有工安检验不过或是大楼防火门不符规定的状况，
如果需要改善的话，记得要找保证能通过检查的团队处理，
不然坊间可是有那种，做帮你做，但不保证能通过检查的，
那样就变成冤大头了！