在冠德建设旗下环球购物中心两年前宣布弃标后，台中市政府重新办理台中市11期重划区
“市31”兴建营运移转（BOT）案，经评选结果，26日公布由统一集团旗下太子实业，获
选为最优申请人，预计投资金额约9.2亿元，市府将携手太子实业打造现代化新型商场，
公私协力共创三赢。
紧邻洲际棒球场、坐拥仁美与崇德生活圈的市31市场（崇德路三段728号，昔锦村市场）
用地BOT案，太子建设以丰富工程实绩，及引进关系企业统一集团众多厚实零售品牌优势
，获得最优申请人。
经发局表示，按促参法立法目的，为提升公共服务水准加速社会经济发展，后续将依该规
定进行议约及签约，预计投资金额约9.2亿元，市府除可收取开发权利金5,000万元，及每
年营运权利金300万元以上，挹注市库收入，兴建及营运期间，亦提供200个以上就业机会
，共创“富市台中 新好生活”。
经发局强调，此招商案历经资格审查、甄审委员会综合评审等作业，由太子建设100％转
投资的太子实业，获选为最优申请人；另依申请须知规定，此案建物须取得智慧建筑标章
及绿建筑标章，以符合台中市永续发展及低碳城市，且太子实业更承诺营运期间，聘雇员
额优先保障市民50％，将提升台中市就业机会。
太子实业预计规划兴建地下2层至地上2层以上的“太子置地广场”，其营运理念为“社区
生活好邻”，以贴心服务、创新生活、真诚共享及止于至善的“创造幸福与梦想商场”。
此外，其新型商场的市场定位，采小而美、新零售差异化策略，目标客群锁定18～44岁年
轻、青壮年及新家庭，未来将配合洲际棒球场开打期间，举办与职棒相关周边产品假日市
集，与不定期文创市集、书市野餐活动或邻里音乐会，活络社宅及邻近社区。
经发局说，北屯区人口净迁入，即将突破30万人，加上该案基地周围住宅区林立，紧邻崇
德商圈、洲际棒球文创园区，及未来将开幕的汉神洲际购物中心加持，当地发展，后市看
好。
https://ctee.com.tw/news/industry/851745.html
终于标出了!!!期待!!!!