在台中开店的台中人水电材料行老板，
又来跟台中的乡民朋友分享一些资讯囉！
这个月就在等FED利率决策会议的结果出来，
出来之后，短期后面会怎么样，可能比较有方向，
接下来就来看看这个月的材料价格状况跟之后的一些个人看法吧。
这个月铁、白铁配管五金的部分，
价格波动不大，应该可以说是跟上个月持平。
塑胶管的话，三月初跟二月初比还是小涨了一点，不过也不多，
但如果有需要大量使用的朋友，
可能可以撑一下，等到下个月看看，
三月这个月，原油基本上雪崩，
下个月的塑胶管价格，至少牌价降5%以上我猜，
所以可以等看看，反正至少应该不会涨。
电线价格的部分，
三月初到现在是没什么波动，
但因为铜价这个月根本就是云霄飞车...
月初九千一，月中跌破八千五，结果月底又上九千，
汇率的部分也起起伏伏的，
下个月电线价格会怎么走，真的不好说，
加上下个月因为连假的关系，
盘开出来应该也差不多要月中了，
如果真的有需要，报价也都已经过了的话，
建议直接先拿一拿就好，不然要等很久。
接下来说说利率决策后，
个人觉得情势会怎么走，
这次跟自己猜测的差不多，
美联储现在卡在一个很尴尬的位置，
不敢两码硬干通膨，怕金融业继续爆炸，
也不敢不升，怕通膨来个大反弹，
结果升了个不上不下的一码，
其实这样对于目前情势来说，真的没什么用，
金融业因为这波利率倒挂的关系，
之前手上满手的零利率债券，基本上每天都在赔钱，
打开门就开始赔，暂时完全看不到尽头，
除非能直接打一波狠的下去，让利率曲线修复回到正常斜率，
不然金融业目前就是俄罗斯轮盘一样，
绝对不会不爆，就是大家轮著，看谁先爆，
也不可能这时候去降息救金融，
一来没必要，这次本来就是正常的优胜劣汰，
情况跟之前雷曼那波，因为体制跟监管问题造成的影响完全不一样，
所以不会因为这样去做这个决定，
二来是现在造成通膨上涨的三大主因，
商品物价、住房、薪资，
商品在去年稍微有一些下降后，
其实这几个月都慢慢有在反弹，
住房尤其租金的部分，则是从头到尾就没有什么明显的下降，
薪资更夸张，从去年底涨到现在还是往上，
在这样的前提下，其实通膨卷土重来的可能性，一直都存在着，
不可能为了救一部分的企业，而去踩这个更大的雷。
目前就这个只升了一码的状况来说，
大概到五月的会议之前，
可以重点观察这几件事
要是这几件事情没什么大变化，那大概情况会继续这样吊著吊著等有人爆炸，
1. 通膨明显回升(可能性：大
这件事其实是美联储最主要的工作，
去年整整干了一整年就是要搞这个，
尤其明年又要选举了，如果没搞好，选举直接爆炸，
这点绝对是美联储踩得最硬的线，
要是三、四月的数据持续往上，
那五月很可能就是两码起跳。
2. 金融大爆炸(可能性：大
要是在会议之前，有什么全美前五大银行爆炸的，
然后两个月内股市打了七折之类的情况，
那各个数据自然而然也就下去了，
这样五月不升甚至开始降息都有可能，
不过直接崩跌说实在还是有点困难，
最大的可能性还是炸了之后，
虽然单日跌幅可能很大，但来回弹阿弹阿弹，慢慢下去这样，
毕竟大家时不时就抱着明天就降息救市的心态，
要能直接跌到哪边，难。
3. 日本升息(可能性：小
现在日本的通膨其实也是满严重的，
只是因为YCC一直卡在那，所以硬撑不升，
然后新上任的央行总裁也是强烈表达说会维持YCC的决心，
所以目前看来这个可能性是比较小一点的，
但如果日本真的四月突然升息，
那可能也是什么东西要炸了，
还是值得关注一下。
以上大概是比较有可能会发生的事情，
其他像是什么乌俄战争剧烈升温啦，中国继续放出流动性啦，
虽然也是会有影响，但比较不会有上面这几件事来的大。
再来说一下，台湾央行升了半码！
其实也难怪，
上次台湾升息到现在，
中间美国已经又升了好几码了，
完全都不升也说不过去，待会又扣一个汇率操纵国下来，
也是只能乖乖升上去，
这次升息对房市的影响还是有，算是雪上加霜，
但这是针对量的部分，目前个人还是看量缩价不太跌，
针对价格的影响，要分成预售屋跟成屋来说，
成屋的部分，
在因为升息而提高的贷款还款压力，跟因为升息而提高的折现率的影响下，
价格应该还是会持续下行，
不过像我一直以来的观点，这个下行的斜率并不会太大，
单纯只是减轻了头期的负担，跟提高了屋主售屋意愿的可能性而已，
不然随之而来的贷款成数审核变得严格、
每月还款金额增加、二手屋装潢费用上升等等，
负担跟问题可能不会减轻多少，少部分甚至还会增加，
一来一往下，影响的多寡，个人觉得并不会非常显著。
预售屋的部分，
因为今年以来，原物料跟工资价格的下跌，并没有非常明显，
某些材料或是工种甚至还有上升的状况，
而且随着房市热度降低，建商只要减少推案即可，并不一定得降价求售，
又影响房价的主要因素：折现率，因为预售屋还没完工，
所以不会使用这个下去计价，
目前要看到预售屋大幅降价的可能性，
个人觉得非常的低，
如果看到心仪的预售屋，建议还是别以砍价的方式着手，
而改以凹送家电或是装潢的方式去议价，
成功率应该会比较高一点。
以上大概是这个月的状况，跟对未来几个月的看法，
今年其实还是充满著不确定性，
每个月也都是战战兢兢的在过著...
希望每个月都能上来发发文，哈哈，
也希望大家能顺利挺过这波！