开在台中的水电材料行的台中人老板，
又来跟台中的乡民分享水电材料的近况囉。
快过年了，随着工地的收尾，
现在变得很闲，
趁过年前把文章生出来！
这个月的水电材料状况，
铁管的部分有些微下降，
但白铁管的部分则是些微上涨，
在常用的配管五金来看，应该可以看做是没有波动，
不过塑胶管件跟电线缆就差很多了，
这两样东西受到原物料大幅上涨的关系，
这个月的涨幅都算是满明显的，
如果继续照这个走势来看，不排除过年后持续调涨的可能性，
不过比较好的消息是，可能随着需求下降的关系，
最近在叫东西比较少出现东缺西缺的状况了，
如果有什么之前叫货有缺的，近期可以再跟厂商询问看看是否到货。
既然是过年前最后一篇文章，
那就来谈谈对于年后2023的看法，
目前在零售端，受到需求降低的影响，
营业额大部分都有明显下滑，
不限于水电材料这个业界，基本上只要跟房地产有关的产业，
都有看到这个现象，
不过目前从装潢市场看来，影响还没有传到消费者端，
因为手艺不错的师父来说，工作普遍都已经排到今年第二季之后，
但手艺普普的师傅，则是从前一阵子就开始整天闲闲地找小工作接，
从两年多前疫情开始后的涨价潮，零售端影响到消费者端的时间来推估，
大概再过一年到一年半左右，这波谷底才会出现，
在这之前，应该都是持续的探底，
而随着这波往下的趋势，会越来越多品质普普的工班被释放到市场上，
所以如果这段时间对于工班有需求的，
在挑选的时候，自己就得多花点心思了，
不然各种装潢会遇到的问题，绝对只会多不会少。
而材料的价格来说，
因为目前市场上充斥着通膨已经见顶，
景气要触底反弹的声音，
所以投资者的风险偏好急遽回升，
这两个月各种价格反弹，
使得我对于2023上半年的水电材料价格的跌势，不是太乐观，
目前看来就是只有两条路，
一是市场是对的，底部到了，
所以价格开始反弹，那这只会是开端，还会再更高，甚至创高也说不定，
二是市场错了，通膨远远还不到底部，
可能会在下半年卷土重来，
这样随着美联储继续加息的可能，美元重新反弹的状况下，
台币贬值，进口原物料还是上涨，
除非这时来个大崩盘，直接崩回可能2008低点，
一次把需求打到趴下去，再起不能，
那整个市场上不论是商品还是服务的价格，才会下去，
不然照2022下半年这种走势，
根本下不去，还只会越盘越高，
而不管哪条路，唯一相同的就是需求还是持续的下滑，
在价格持续维持在高档，需求又持续降低的情况下，
跟原物料比较相关的东西，哪天随时崩了我都不太意外，
所以如果是要装潢的话，能撑得撑一下吧，
撑越久越有机会等到崩盘，
那时再来捡便宜不迟，
如果要买房的，
中古屋还能再等看看，价格应该是继续往下，
在达到那条"那我宁愿不卖，拿来出租算了"的线之前，
应该是还有一段时间，
不过如果是新成屋或是预售屋，
价格我还是觉得不会落差到哪里去，
以台中地区来讲，我觉得了不起九折吧，再低应该很难，
这部分就得自行斟酌一下了。
总而言之，2023来说，算是风险满大的一年，
要看到大变化，快的话三四月，慢的话七八月，
应该是时间点的问题，但不会不到，
要做什么决定前，务必谨慎思考，
在这里也祝大家新年快乐！